一、项目立地研判

1.1 城市宏观研究

1.2 城市人口基数

1.3 区位条件

1.4 项目条件

二、商业市场研究

2.1 城市商业发展情况

2.2 商圈分析

2.3 竞争研究

2.4 消费者及消费行为分析

三、案例参考及项目分析

3.1 典型参考案例

3.2 企业资源及需求

3.3 SWOT分析

四、项目定位

4.1 定量（人均需求法）

4.2 定位

4.3 定产品

4.4 定价（市场比较法）

五、财务测算

关键词：商业定位 逻辑