2012年2月唐山万科红郡2012年重点工作计划
万科红郡2012年重点工作计划
2012年2月
2012目标
整体目标6.1亿
=
二期别墅3.4亿
+
三期洋房2.3亿
+
公寓0.4亿
一期产品货值梳理
一期别墅剩余：
面积：759㎡， 3套；
货值：0.15亿；
公寓住宅：
面积：4033㎡；
货值：0.4亿；
公寓底商：
面积：1240㎡；
货值：0.25亿；
公寓小计：0.65亿元
货值
会所剩余：
面积： 3418㎡ ；
货值：0.68亿；
独立商业剩余：
面积： 512㎡，7套 ；
货值：0.13亿
会所小计：0.81亿元
二期产品货值梳理
4
二期剩余：
面积：4.4万㎡，
162套；
货值：8.12亿
统计时间：2月1日
未售部分
二期已售：
面积：1.6万㎡ ；
货值：3. 41亿；
统计时间：2月1日
货值梳理总结
2012年房源的总货值为15.67亿，其中会所、公寓和商业约为1.8亿。
短信推广是目前来电途径相对有效的推广方式；
纸媒效果明显下降，当前已停止推广；
户外广告虽然不能带来来电来访，但对于项目形象宣传较为重要不能放弃；
网络广告投放力度维持在较低水平，属于关系维护；
日常暖场活动对于客户维系促进老带新有很大的作用，此外家宴活动客户的参与性较高。
外拓活动为当前拓展客户资源的主要手段，应该加大活动的推广力度
节点类的活动持续加强有力于产品品牌的树立。
