2011-大“ 限”之下-北京楼市 ”之下-北京楼市 40 宗“最”
目录
最政策 ---- “限”字当头 给力保障房
1. 政策出台“最频繁”
2. 政策执行“最严厉”
3. 信贷收紧 购房支出变相增多
4. 普宅标准放宽 “惠及范围最广”
5. 最低计税价 “最不确定价”
6. 建设井喷 政策给力保障房
最行业 ---- 行业震荡 行业震荡 思变创新是关键
7. 房地产股权交易“ 最红火”
8. 开发商拿地“最谨慎”
9. 2011房企“集中度最高”
10. 中介公司“关店最多”
最土地 ---- 拿地谨慎 商业成交独占鳌头
11. 土地出让金破千亿 降四成
12. 商业成交金额比重最高
13. 供应外延 郊区成交扩散
14. 市场低迷 地王延缓上市
15. 资金压力 出让条件由“紧”到“松”
16. 谨慎拿地 标杆房企购地占销售款最低
17. 抱团取暖 房企合作住宅拿地最多
18. 政策调控 住宅楼面价下行
最新房 ---- 交投低迷 库存压力骤增
19. 新房销售面积 9年最低
20. 新房价格同比涨幅 6年最低
21. 新房库存涨速最快
22. 新房降价项目最多、范围广
23. 一、二手房价倒挂时间最长
24. 房价下行 郊县先行
25. 政策重压 投机绝迹
最二手 ---- 成交暴跌 购房预期降冰点
26. 二手成交量降幅最大
27. 二手房价连降月份最多
28. 政策调控 业主预期降冰点
29. 成交周期史上最长
30. 郊区房价跌幅远超城
31. 一、二手房成交之比9年首回升
32. 租赁火爆 成交史上之最
33. 区域外延 租金涨幅趋缓
34. 租售比逐月回落 波动最小
最商业 ---- 租售两旺 供应井喷区域分散
35. 写字楼供应爆发 同比涨一倍
36. 成交活跃 均价稳步攀升
37. 住宅惨淡 商业占比递增
38. 供需失衡 写字楼租金高涨 写字楼租金高涨
39. 空置率新低 热点商圈近饱和
40. 热点分散 边缘区成交猛增
