目 录
一、致估价委托人函. 2
二、注册房地产估价师声明. 3
三、估价的假设和限制条件. 4
四、估价结果报告. 6
（一）委托人. 6
（二）估价机构. 6
（三）估价对象. 6
（四）估价目的. 7
（五）估价时点. 7
（六）价值定义. 7
（七）估价依据. 7
（八）估价原则. 8
（九）估价方法. 8
（十）估价结果. 9
（十一）估价人员. 9
（十二）估价作业日期. 9
（十三）估价报告应用的有效期. 9
五、估价技术报告. 10
（一）个别因素分析. 10
（二）区域因素分析. 10
（三）市场背景分析. 11
（四）最高最佳使用分析. 12
（五）估价方法选用. 12
（六）估价测算过程. 13
（七）估价结果. 14
六、附 件. 15
1.估价对象的位置图
2.估价对象照片
3．《拆迁评估委托合同》
4.确权资料
5.现场查勘记录
6.估价中引用的其他专用文件资料
7．估价人员和估价机构的资格证明等
