目 录

　　一、概况 1

　　1、凯德中国背景 1

　　2、发展沿革 2

　　3、发展战略 3

　　二、市场拓展的三种方式 4

　　1、收购已有项目 4

　　2、参股当地成熟公司 5

　　3、招拍挂获取土地 5

　　三、地产业务结构分析 6

　　1、市场开拓模式资金占比 6

　　2、土地获取情况 7

　　3、物业类型 8

　　4、项目区域分布 10

　　四、凯德地产经营模式：地产开发+资本运作 11

　　1、资金链条 11

　　2、项目运作流程 11

　　3、资本运作——嘉茂零售中国信托分析 12

　　4、集团的资产配置作用 13

关键词：凯德置地