摘录
苏州主要商圈分布特征及商业状况分析：
苏州商业物业供应量主要集中在观前街、石路商圈、苏州工业园区、苏州新区等。
作为苏州市级商业中心，观前街商圈集中了苏州市内主要的商业物业供应。由于观前街是苏州市内消费者最为内
经营业态目标明确，经营情况良好，因集中、商业环境最为成熟的商业区域，因而本区域商业而物业吸纳率也相
对较高，物业的吸纳率高达98%左右的水平。
石路商圈为苏州老城区内另一主要商圈， 其总供应量虽仅占总商业供应的10%，但其商业发展较早，发展相对成
熟，因而物业吸纳率也较高，保持在92%左右。
苏州新区的商业物业现主要以沿街商铺为圈，物业总供应量较小，新区内经营业态目标明确，经营情况良好，因
而物业吸纳率也相对较高，维持在90%的水平。
苏州工业园区为近年来苏州市新兴的商业中心，同一时期内商业物业放量供应，加之住宅、办公等配套设施尚未
完善，因此导致其现有商业物业吸纳率较低，约为86%左右。
