一、产品分析项目目前已知概况
项目位置：位于雁峰区黄白路106号（原棉纺厂)东距湘江300米，旁边衡阳党院，师范学院，实验小学，八中等。
占地面积：约近10万平方米
容积率:5.0
二、项目定位的战略思考
建议以徽派（新古典主义建筑风格，典雅、清新、温馨、秀丽）建筑或现代简约（欧）风格为主
住宅部分应一种产品：高层
板式建筑【四大优点】
1．通透，便于采光通风，面积充裕，因而户型设计更容易出精品；
2．板楼均好性强；
3．管理成本不高；
4．面积使用率很高；
5. 部分入户花园，顶层跃层或者复式
户型研判（略），因上次已经口头详细表述 ……
