本文以集团大型综合房地产项目开发为例，将其开发流程按阶段、重点、要点三个层次展开，结合价值论的基本观点浅析开发过程中的工程技术管理，以探索保利集团房地产专业化管理之路。

　　一、大型综合房地产项目的特点、现状和发展趋势

　　二、大型综合房地产项目开发的工程技术管理概述

　　三、大型综合房地产项目开发各阶段的工程技术管理要点

　　四、大型综合地产项目工程技术管理小结

　　综上所述，大型综合房地产项目开发规模大、目标多（安全、品质、进度、成本等）、技术难、周期长。工程技术管理应始终遵循主导、判断、平衡、动态的原则，综合调动各种技术资源进行。

关键词：保利地产 保利文化广场 广州保利国际广场