8号桥“Ⅱ”期（局门路436）原为上海照相器材厂建设于1960年代，后来作为上海申贝办公机械有限公司的生产办公用房使用，近年曾改建后用作上海风尚之都服饰市场。因第一次改建后的收益率很低，业主委托上海时尚生活中心开展策划、委托我HMA进行设计，开展第二次改建。
8号桥“Ⅲ”期（局门路550）在1950年代为上海白象天鹅电池厂所使用。与8号桥“Ⅱ”期一样，位于2010年上海世博会会场的边上。在设计上，局门路550号比436号更加适合于外包服务业产业。本项目所在地位于预定在2010年开幕的上海世博会会场的附近，占有先天的区位优势；同时，外包服务产业在上海的需求也在不断高涨。本项目的设计定位于：成为未来外包服务产业之核心的创意园。
选择在中国被广泛使用的材料——红砖，中间混置由HMA设计、特别定制的特型砖，使建筑物在保留厚重风格的同时，也形成了极其崭新的外立面。场地内有5座建筑物，中间分别设计布置了“入口广场”、“中庭休憩区”和“后院”，使其成为了一座在功能和空间上都有连续性的建筑物。
