随着地铁3号线番禺至大学城段的开始运营、新光快线的开通、南沙的开发、大学城带来的效应、新火车站即将落成、亚运选址以及各类配套设施的不断完善，番禺商业迎来发展的春天，海印集团、祈福集团、蛇口招商局、长隆集团等都将书写大手笔，商业项目纷纷启动、大盘小盘齐腾飞。
业界乐观预计，在未来的十多年里，华南板快将重演过去20年来天河区从郊区发展成最繁华市区这样的情景，然在这造MALL风暴过程中，会否重演天河商圈“冲天式”发展、购物中心扎堆到底是“馅饼”还是“陷阱”？
即将于年内出台的国家《城市商业网点管理条例（草案）》，能否为城乡大型商业网点合理布局科学发展开辟坦途？（本网6月28日举办购物中心沙龙将在嘉宾讨论中对这些谜团一一破解） 番禺商业地产，眼前已是百花齐放。
