（壹）背景篇 2

　　一、项目基本情况 3

　　二、商业发展规律 6

　　三、定位模式简析 6

　　（贰）分析篇 10

　　一、宏观环境分析 11

　　二、城市主要商圈和典型商业分析 22

　　三、城市人群及区域人群分析 42

　　四、项目swot分析 45

　　（叁）策划篇 49

　　一、整体定位前提思考 50

　　二、整体定位思路 52

　　（肆）定位篇 53

　　一、项目整体定位 54

　　二、业态布局定位 54

　　三、关于写字楼的初步思考 67

　　（伍）附件 71

　　附件一：下阶段考察建议及安排 72

　　附件二：上阶段费用支出明细表 75

　　结束语 76

关键词：石家庄振二街 石家庄 改造项目 项目swot分析