2010年：五大看点..............................................................................................................................................................3
看点一：千家与千亿.....................................................................................................................................................................3
看点二：规划与房价.....................................................................................................................................................................3
看点三：通胀与楼市.....................................................................................................................................................................4
看点四：忽悠的政策.....................................................................................................................................................................4
看点五：最后的法宝.....................................................................................................................................................................5
2010年：楼市回顾..............................................................................................................................................................6
综述：不平凡的2010..................................................................................................................................................................6
政策：史上最强调控.....................................................................................................................................................................6
市场：房价涨势趋缓 区域市场分化....................................................................................................................................... 11
开发商：业绩亮眼 拿地积极................................................................................................................................................... 19
总结：政策向右 市场向左....................................................................................................................................................... 24
2011年展望：不好，也不坏的市场..................................................................................................................................25
世联眼中的楼市新政...........................................................................................................................................................28
世联评论之二十三：监管办法全而不细 发挥效力尚待细则.............................................................................................. 28
世联评论之三十：增加土地供应调控房价 短期内难奏效.................................................................................................. 29
世联评论之三十一：中国楼市：购房者年龄与房价共进退................................................................................................ 31
世联评论之三十二：史上更严调控 尚待执行证明............................................................................................................... 32
世联评论之三十九：市场分化严重 调控难度加大............................................................................................................... 34
附录1：世联新政研究系列................................................................................................................................................36
附录2：2010年不同城市商品房成交情况........................................................................................................................36
