在商业项目市场运作中,经营业态对于项目的商业价值与可持续发展具有关键性的影响力。同一个项目采用不同的业态,其场地租金水平与市场生命力亦相应地呈现异化的效果。因此,业态高度决定经营力度。
基于上述观点,本案的逻辑脉络就是以项目所在地段商圈特征作为思考元点,结合自身客观条件,深入挖掘市场机会,从原点放大、同构超越、空隙切入的提纯角度,剖析项目与市场的最佳契合点,务求以强势业态杠杆全面提升项目商业价值并实现可持续发展。
关键词:
江南商城
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- 茜若天然坊
- 业态:DIY手工
- 客单价:0
- 需求面积:70-200㎡
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- 汴京茶寮
- 业态:饮品
- 客单价:0
- 需求面积:50-80㎡
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- 大碗先生
- 业态:湘菜
- 客单价:0
- 需求面积:400-600㎡
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- 佩萨里可
- 业态:女装
- 客单价:3000-6000
- 需求面积:150-200㎡
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- 喜遇酒店Muskoka
- 业态:酒店
- 客单价:0
- 需求面积:10000-15000㎡
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- 粥生生
- 业态:中式简(快)餐
- 客单价:0
- 需求面积:80-120㎡