在商业项目市场运作中，经营业态对于项目的商业价值与可持续发展具有关键性的影响力。同一个项目采用不同的业态，其场地租金水平与市场生命力亦相应地呈现异化的效果。因此，业态高度决定经营力度。
基于上述观点，本案的逻辑脉络就是以项目所在地段商圈特征作为思考元点，结合自身客观条件，深入挖掘市场机会，从原点放大、同构超越、空隙切入的提纯角度，剖析项目与市场的最佳契合点，务求以强势业态杠杆全面提升项目商业价值并实现可持续发展。
关键词：
江南商城
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- 粥生生
- 业态：中式简（快）餐
- 客单价：0
- 需求面积：80-120㎡
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- 爱尤生活
- 业态：生活用品集合店
- 客单价：100-200
- 需求面积：200-600㎡
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- 美圈一站式变美服务
- 业态：美容spa
- 客单价：150-300
- 需求面积：80-150㎡
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- ITO旅行箱
- 业态：箱包皮具
- 客单价：1200-1800
- 需求面积：30-50㎡
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- 约派克演艺餐吧
- 业态：复合餐饮
- 客单价：0
- 需求面积：800-1000㎡
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- fourcode
- 业态：女装
- 客单价：800-1000
- 需求面积：120-150㎡
