一、建议前提

　　1、主力店确定是项目销售和价值体系建立的首要条件和先决条件

　　2、区域型购物中心定位能充分阐释项目所处区域核心价值和档次，达到有效提升项目销售价值的目的。

　　3、 项目以内铺为主的形态、开发节奏及周边环境决定项目须采用延迟三年交付，总价中扣减15％－18％的销售模式。

　　项目所处区域为区域商业配套规划核心区域，将成为区域商业中心，在周边已建成近200万方成熟社区情况下，未来商业前景更趋明朗；

关键词：万科