至进入2007年下半年来，全国房地产走势一路下滑，以北京、广州、上海三大首席都市为先销售业绩一跌再跌，无论是全国知名的品牌型开发商，还是本土实力雄厚的地产开发商都相继受到严重的市场打击，宏观调控政策强力挤压，消费者持币待购现象日趋增长，导致各开发项目销售量直线下滑，许多开发商都相继面临资金回笼减缓，甚至大幅度下降，随时都会面临营运资金链条断裂的崩盘危机，
全国市场大局形势已近破落。
在2007年下半年，沈阳市场受全国大局势影响并未显现，反而一路上扬，2007年反而成为了2000年后整体销售业绩最佳的年头。
2008年初，全国大局形势滑落加剧，市场拐点大局已定。
