一. 城北区域环境分析 4
1. 市场配套建设情况（包括道路、公园等建设、规划情况） 4
2. 商务金融配套建设 5
二. 城北区域土地市场 5
1. 城北土地供需锐减 5
2. 住宅用地紧缩 5
三. 城北区域商品住宅市场 5
1. 城北区域商品住宅供应 5
1.1 供应乏力 5
1.2 高层供应主导市场 5
1.3中小户型唱主角 5
1.4 供应情况小结 5
2. 城北区域商品住宅市场成交 5
2.1 成交量回落 5
2.2价格持续上涨 5
2.3高层、小高层主导市场 5
2.4小户型为主力 5
2.5 成交情况小结 5
3. 城北区域商品住宅市场小结 5
四. 各板块商品住宅市场分析 5
1. 驷马桥-昭觉寺板块一马当先 5
2. 驷马桥-昭觉寺、沙河源板块继续领跑城北 5
3. 物流中心价格异军突起 5
4. 板块典型项目分析 5
五. 总结、预测 5
图表目录
图 1：城北区域土地供需状况（2009年3季度-2010年3季度） 5
图 2：城北区域土地供应成交性质比例（2010年1-3季度） 5
图 3：城北商品住宅供应趋势（2009年3季度-2010年3季度） 5
图 4：城北商品住宅建筑类型供应（2010年1-3季度） 5
图 5：城北商品住宅面积段供应（2010年1-3季度） 5
图 6：城北商品住宅面积段供应变化趋势（2009年3季度-2010年3季度） 5
图 7：城北商品住宅成交趋势（2009年1季度-2010年3季度） 5
图 8：城北商品住宅成交价格变化趋势（2009年3季度-2010年3季度） 5
图 9：城北商品住宅成交价格段比例 5
图 10：城北商品住宅成交建筑类型比例（2010年1-3季度） 5
图 11：城北商品住宅成交面积段比例（2010年1-3季度） 5
图 12：城北商品住宅成交面积段变化趋势比例（2009年3季度-2010年3季度） 5
图 13：城北各板块新增商品住宅供应对比（2010年1-3季度） 5
图 14?撼潜备靼蹇楣┯Ρ浠魇疲?010年1-3季度） 5
图 15：城北各板块成交商品住宅供应对比（2010年1-3季度） 5
图 16：城北各板块价格变化情况（2009年3季度-2010年3季度） 5
图 17：城北典型项目供应变化趋势（2009年3季度-2010年3季度） 5
图 18：城北典型项目成交变化趋势（2009年3季度-2010年3季度） 5
图 19：城北典型项目成交价格变化趋势（2009年3季度-2010年3季度） 5
表 1：城北待推项目土地取得情况 5
