第一章 总 论
1.1、项目概况：
1.1.1、项目名称：初步拟定为“三亚海棠湾新天酒店”。
1.1.2、项目地址：项目选址于海棠湾旅游度假区一线海景酒店商业规划用地，毗邻海棠湾公共商业服务中心和哈萨克斯坦国家度假村（9#、10#、11#地）。海棠湾规划区位于三亚市东北部滨海地带，紧邻陵水境内的土福湾，距三亚市区仅28公里。场地沿东线高速公路向北至海口250公里，约2.5小时车程，规划用地南北长约30公里，东西平均宽约8.4公里，规划用地总面积约150平方公里。
1.1.3、占地面积：规划用地面积153000平方米（229.5亩），临海沙滩宽度约220米，纵深长度约700米。
1.1.4、建筑面积：拟规划建筑面积约6.12万平方米（不含地下建筑面积7000 平方米），其中：一座超五星级酒店，建筑面积约35000平方米，64栋产权式别墅酒店，建筑面积约2.61万平方米。
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