西溪玫瑰市场最新动态及定价建议，包含全国市场情况、杭州市场情况、主要竞争个案情况

　　一、【2010年4月全国重点城市楼市普遍疯狂】

　　北京

　　北京本周出台土地新规，土地出让不一定要“价高者得”，在部分地块中，开发商需配建相应比例保障房。

　　北京一楼盘日涨数千元，购房者抗议致楼盘停售，（2.4变为2.8万元，原先的存2抵4取消。）

　　北京地产中介抽样调查显示，一季度购房投资比例高达41.2%

　　北京二手房疯狂炒作，房价跳涨10%定金增三倍

　　“豪宅”标准涨至4万/平米，但销售率仅为8.6%，呈现有价无市现象。

　　清明期间，北京楼市均价破两万五，成交主力向远郊扩延。

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