公开失利，项目滞销，僵局重重！国贸中心的策划要实现的是突破，不走常规路，突破重围，另寻出路。这需要大策划、大手笔，更要大保障！响鼓需要重锤，重症要用猛药。

　　僵局要害在哪里？

　　1、公寓产品竞争激烈。项目区域公寓产品客户接受度低。

　　3、项目成本偏高，售价高出项目周边住宅价格，造成公寓面积小总价低的过渡产品的优势不存在，公寓产品价格与市中心精装公寓价格持平。（如浦江国际公寓清装修对外报价9000元/平米，如市府广场旁新华国际公寓精装修对外报价10000元/平米）。

　　4、项目区域长线潜力看好，短线预期不强。

　　5、营销失败，有效客户没有积累。

关键词：国贸中心 辽宁省 沈阳 策划简报