目录：
序言
第一章 市场分析………………………………………………… 3-50
● 沈阳房地产市场宏观分析………………………… 3
● 浑南区域市场分析………………………………… 15
● 竞争楼盘分析……………………………………… 23
● SWOT 分析…………………………………………… 41
● 目标客群定位……………………………………… 43
● 项目市场定位……………………………………… 50
第二章 产品分析………………………………………………… 51-63
● 项目概况…………………………………………… 51
● 产品设计…………………………………………… 53
● 产品定位…………………………………………… 63
第三章 价格策略………………………………………………… 64-66
● 价格目标…………………………………………… 64
● 价格分项制定……………………………………… 65
● 价格策略…………………………………………… 66
第四章 营销推广建议…………………………………………… 67-75
● 寻找USP…………………………………………… 67
● 卖点综合…………………………………………… 69
● 销售策略…………………………………………… 69
● 销售手段…………………………………………… 70
● 案名确定及宣传主题……………………………… 71
● 销售节奏控制……………………………………… 74
● 媒体推广费用预算………………………………… 75
第五章 销售前期准备…………………………………………… 76-80
第六章 案例分析………………………………………………… 81-84
● 综述………………………………………………… 81
● 沈阳五里河城……………………………………… 82
第七章 公司简介………………………………………………… 85-88
● 公司简介…………………………………………… 85
● 公司组织架构及服务………………………………86
● 公司服务准则……………………………………… 87
● 服务目标…………………………………………… 88
第八章 团队……………………………………………………… 89-94
● 专责团队…………………………………………… 85
● 专责服务团队成员………………………………… 90
附件1： 合同样本（内含合作与取费方式）……………………91
本项目位于沈阳市浑南新区，总占地约160000 平方米，总建筑面积约600000平方米。项目主要是以五星级酒店、写字楼、商业、酒店式公寓及高档住宅等几部分构成，为复合型项目。
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