除龙湖的品牌外,景观与样板区已经成为又一个核心竞争力。做一流的产品,与一流合作:景观设计一般找国外设计公司,包括建筑设计方案时设计单位推荐的景观设计单位(怡景师观山水,加拿大XD蓝湖郡、好望山)。景观施工单位上海3家,本地1家,成都1家。样板区景观单独设计。
标准化建设(工艺标准图片化、合同文本附件化):利用季节性差异,成本优化、标准流程。公司计财部根据过去景观设计与实施提出景观实施经济指标作为目标控制的依据。每年1月份便确定全年的景观施工单位,合同确定待设计确定后。(合同按预算执行不下浮)。施工单位参与景观设计的审查。苗木核价。苗木采购找地区的代理人,苗木分布在湖南、广西、成都、重庆周边、安徽、浙江。异地树种,通过试种(小范围)再行扩大。景观设计/施工原则上分离。景观工程师都要安排异地、出国考察、学习,回来后进行讲座。
当年吴亚军提出香樟林十年不落后,最后决定从树木、景观上来保证。委托上海的单位来做树木的栽种,公司从中学习经验。负责别墅的景观工程师前后5次考察浙江杭州的顶级别墅。做许多不好的东西,不如集中做精。紫都城6万元种了一棵桂花王。TOWN城的棕榈树成本并不低。采购人员专门负责挑选树种。苗圃100亩在大竹林,专门汇积稀缺资源。
龙湖滟澜山景观成本测算 龙湖地产景观种植配植典型方式在工程实践中,所涉及的苗木形态主要有以下几种,典型植物组团的种植就是在这些形态的基础上配植产生的: 1.园冠阔叶大乔木----如法桐、元宝枫、国槐、白蜡等 2.高冠阔叶大乔木---如毛白杨、新疆杨等、 3.高塔形常绿乔木—如桧柏、铅笔柏、大云杉等 4.低矮塔形常绿乔木—如小云杉(2~3m)、翠柏球等 5.园冠型常绿乔木----如油松、白皮松等 6.球类常绿灌木—如大叶黄杨球、金叶女贞球、红叶小檗球、凤尾兰等 7.修剪色带----如修剪大叶黄杨、金叶女贞、红叶小檗等 8.小乔木---------------如紫叶李、玉兰等 9.竖形灌木------------如玉兰、木槿等 10、团型灌木--------如榆叶梅、碧桃、紫薇、金银木等 11、可密植成片的灌木---如棣棠、迎春、锦带等 12、普通花卉型地被---如菊类、福禄考、景天、鼠尾草等 13、长叶型地被---------如鸢尾、萱草、玉带草、狼尾草、芒类等细心的园林维护草长不得超过10厘米。 每平方米杂草不得超过5株。
根据整个社区的美感来规划每棵树未来的长势,从而选择不同的修剪手法。 前一两年属保活调整期,不停与业主沟通、观察,与配置公司一起进行整改,进入下一季,进行补栽补种等调整。 社区内不能有大片的枯枝败叶出现,如葱兰谢花时常安排人员一根根把枯的部分摘掉。具体案例分析龙湖翠微清波上海龙湖滟澜山北京龙湖滟澜山