水游城项目借鉴南京水游城项目的经验，引入了“时间型消费”理念。“这是一个全新的消费理念，超越普通一站式理念，不仅在商品上满足一站式的要求，还通过建设广场、花园和水溪，将超市、大型专卖店、餐厅、美食广场等商贸功能，影院、KTV等娱乐功能，美容、溜冰场等休闲功能使消费者长时间滞留，并由此带来轻松心情的消费。”
天津水游城项目位于大丰路西侧，毗邻天津西站，与天津陆家嘴广场仅一街之隔，占地面积3.78万平方米，规划总建筑面积17.41万平方米，其中包括：一栋建筑面积2.3万平方米的星级酒店；沿大丰路5.02万平方米的商业裙房；四幢建筑面积共3.64万平方米的写字楼；2.02万平方米的独栋商业楼；地下建筑面积4.43万平方米。
