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2023年第6周监测重点15城中，新建商品住宅成交量全线上涨。其中，深圳涨幅领跑，本周成交471套，环比涨幅为1285.29%；其次北京，本周新房成交760套，环比上涨783.72%；佛山、南京、成都紧随其后，环比涨幅均超600%。在上周春节假期影响下，成交量处于低位水平，单周总成交量不足3000套，第6周各城市成交水平全部反弹，后期成交表现值得期待。
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杭州24小时涨价房源量为80套，较02月06日减少5套，环比下降5.9%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。
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2023年02月07日杭州存量房单日成交164套，比昨日增加21套，环比上涨14.7%。从近一周存量房成交来看，杭州存量房日均成交套数为145套，其中02月02日成交量最高为201套，02月07日单日成交164套，高于近一周平均水平13.1%。
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2023年02月07日杭州新建商品房成交379套，较昨日增加23套，环比上涨6.5%。近一周杭州新建商品房日均成交262套，其中，02月07日成交量最高为379套。02月07日单日成交379套，高于近一周平均水平44.7%。
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某位城商行北京分行公司条线的员工向焦点财经表示，之前存款利率比现在要高，现在则直接进入利率下行通道，且投资渠道比较狭窄，所以出现这种情况。大家都在算经济账，希望提前还贷，减少未来利息。此外，现金在贬值，存款利率低于现在的贷款利率，宁可提前还贷，可以少交一点利息。
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上海24小时涨价房源量为237套，较02月05日减少12套，环比下降4.8%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。
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根据上海市房地产交易中心数据显示，2023年02月06日上海新建商品房成交560套，较昨日增加386套，环比上涨221.8%。近一周上海新建商品房日均成交429套，其中，02月02日成交量最高为831套。02月06日单日成交560套，高于近一周平均水平30.5%。
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济南24小时涨价房源量为119套，较02月05日减少4套，环比下降3.3%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。
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2023年02月06日济南新建商品房成交116套，较昨日减少37套，环比下降24.2%。近一周济南新建商品房日均成交169套，其中，01月31日成交量最高为372套。02月06日单日成交116套，低于近一周平均水平31.4%。
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青岛24小时涨价房源量为179套，较02月05日减少29套，环比下降13.9%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。
