11月28日,位于西海岸新区漓江西路北侧的永旺梦乐城正式开门纳客。从薛家岛、辛安、灵山卫赶来的顾客络绎不绝地涌入商场,商场内热闹非凡,足见西海岸居民对新商场的期待。
苏州狮山商圈内商业竞争氛围激烈,在优胜劣汰的原则下,不少项目自身经营状况已然堪忧,在此基础上,其内部休闲娱乐业态的生存状况也不容乐观。苏州狮山天街以其较为齐备的业态布局,丰富优质的品牌组合,使其休闲娱乐业态在商圈内脱颖而出。其次,绿宝广场和苏州金鹰国际商场,因受百货思维的影响,在休闲娱乐业态方面起色不大;而苏州If Mall易生活购物中心则定位于社区商业,未来在休闲娱乐业态方面也不会有较大的变化。
11月27日,2019年新城幸福商业年会于上海世博中心圆满落幕。新城控股与来自全国各地的众多品牌商家、主流媒体齐聚一堂,围绕“幸福商业”主题,共探商业发展新风向、共筑幸福商业未来,也向外界再次直观展示了新城控股不断扩大的商业版图和持续提升的商业运营实力。
根据媒体的走访,除了这家的“空中跑马场”之外,武汉市内多家商业中心也引进了跑马场,“楼顶跑马场”似乎已经成了一种最新最热的商业业态引进,将楼顶的闲置空间发挥利用。可是引起的担忧也不少,主要是安全方面的担忧。
星级影院工程条件;大型超市工程条件;型家用电器店工程条件;运动健身(含泳池)工程条件;大型中餐工程条件;大型西餐工程条件
小型项目业态占比变化:零售、生活服务下降,餐饮、跨界集合店增幅明显;中型项目业态占比变化:零售、儿童亲子走低,餐饮、文体娱攀升;大型项目业态占比变化:零售大幅下滑,餐饮、儿童亲子、文体娱、生活服务上升。
本文按照功能、发展分类划分不同级别的商圈,重点分析购物中心6大业态占比波动与商圈级别之间的关联性,为场所端定位策略和业态布局提供前瞻性借鉴。
2019上半年全国开业购物中心171个,一线城市新增项目21个,二线城市携72个项目稳站“高供应”之首;随着一二线城市商业发展差距逐渐拉大,购物中心业态“分化趋势”愈加明显。对于增长型的业态赛道,不同线级城市的购物中心谁跑得更快?对于不景气的业态领域,机会点在哪?破局的新兴力量如何激活?
近年,零售大震荡、餐饮之争白热化、儿童业态切换消费风口、文体娱扛起体验大旗……购物中心业态此消彼长的能量转换中,潜藏着打开未来消费的钥匙。哪些业态正遇上“加码”好时机?引爆客流的品牌新力军都扎堆在哪条赛道?
近年,小体量购物中心以做“专”为突围策略,将辨识度较高的业态作为主打,塑造个性化商业;而大体量购物中心则以“多”取胜,将传统的业态大饼,细化成多功能的品类板块。对于不同体量区间的项目,业态规划应有何侧重?如何运用新兴品牌的拓展特性,激发项目的业态活力?