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2023年03月11日北京存量房单日成交258套，比昨日减少716套，环比下降73.5%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为730套，03月11日单日成交258套，低于近一周平均水平64.7%。
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2023年03月11日北京新建商品房成交156套，较昨日减少271套，环比下降63.5%。近一周北京新建商品房日均成交323套。03月11日单日成交156套，低于近一周平均水平51.7%。
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3月7日，湖南省住建厅发布《湖南省居民自建房安全管理若干规定》，明确城市、县城现状建设用地范围内不得新建居民自建房。新建居民自建房一般不得超过三层。居民自建房原依法批准层数超过三层的，改(扩)建、重建后层数不得超过原依法批准层数。
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北京24小时涨价房源量为337套，较03月06日减少25套，环比下降6.9%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。
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2023年03月07日北京存量房单日成交931套，比昨日增加75套，环比上涨8.8%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为662套。03月07日单日成交931套，高于近一周平均水平40.6%。
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2023年03月07日北京新建商品房成交300套，较昨日减少26套，环比下降8%。近一周北京新建商品房日均成交263套。03月07日单日成交300套，高于近一周平均水平14.1%。
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北京24小时涨价房源量为360套，较03月03日减少33套，环比下降8.4%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。
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023年03月04日北京存量房单日成交196套，比昨日减少716套，环比下降78.5%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为783套，其中02月28日成交量最高为1526套，03月04日单日成交196套，低于近一周平均水平75%。
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2023年03月04日北京新建商品房成交285套，较昨日减少56套，环比下降16.4%。近一周北京新建商品房日均成交301套，其中，02月28日成交量最高为407套。03月04日单日成交285套，低于近一周平均水平5.3%。
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从房价水平来看，2月北京市场均价为60940元/㎡，环比上升0.61%，同比上升7.69%。根据情绪指数模型，预测北京未来短期内价格上行，未来5个月价格上升至62744元/㎡，累计上涨2.96%。
