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2023年02月12日北京存量房单日成交143套，比昨日减少44套，环比下降23.5%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为528套，其中02月10日成交量最高为825套，02月12日单日成交143套，低于近一周平均水平72.9%。
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2023年02月12日北京新建商品房成交131套，较昨日减少14套，环比下降9.7%。近一周北京新建商品房日均成交329套，其中，02月09日成交量最高为587套。02月12日单日成交131套，低于近一周平均水平60.2%。
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2023年02月11日北京新建商品房成交145套，较昨日减少261套，环比下降64.3%。近一周北京新建商品房日均成交333套，其中，02月09日成交量最高为587套。02月11日单日成交145套，低于近一周平均水平56.5%。
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北京24小时涨价房源量为379套，较02月09日减少7套，环比下降1.8%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。
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2023年02月10日北京存量房单日成交825套，比昨日增加222套，环比上涨36.8%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为513套，其中02月10日成交量最高为825套，02月10日单日成交825套，高于近一周平均水平60.8%。
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2023年02月10日北京新建商品房成交406套，较昨日减少181套，环比下降30.8%。近一周北京新建商品房日均成交338套，其中，02月09日成交量最高为587套。02月10日单日成交406套，高于近一周平均水平20.1%。
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2023年首批开业项目中，存量改造项目争先冒头。1月份存量改造项目多达7个，总体量71万平方米，数量、体量占1月份总开业量的比例分别高达25%、30%。
截至报告期末，办公楼物业方面，香港太古广场租用率97%，租金调幅-18%；太古坊租用率96%，租金调幅-2%；香港整体办公楼租用率96%。内地方面，太古汇办公楼租用率94%；颐堤港一座租用率94%；香港兴业中心一座及二座租用率99%。
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北京24小时涨价房源量为386套，较02月08日增加49套，环比上涨14.5%。与此同时，涨价房源占比小幅扩大，业主信心有所提升。
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2023年02月09日北京存量房单日成交603套，比昨日减少75套，环比下降11.1%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为473套，其中02月08日成交量最高为678套，02月09日单日成交603套，高于近一周平均水平27.5%。
