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上半年房地产债券到期仅达513亿元，而下半年将达到2306亿元。业内人士称，后续房企在债权融资会相对保守一些，股权融资比例会有所增加。
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旭辉2024年到期的3亿美元额外票据上市及买卖，年利率为6.55%，该笔票据将与2019年3月28日发行的2.55亿美元优先票据合并及构成单一类别。
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上半年房企境外发债同比增127%至2645亿，美元债所占比例较大，20家房企发布200亿美元债计划。数据显示，龙头房企负债规模已经逼近万亿元。
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旭辉拟发16亿2022年到期优先票据，利率6.70%；融信发行3亿美元8.95%优先票据，用于现有债务再融资；佳兆业将发2023年到期3亿美元优先票据。
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7月以来，金茂、佳兆业等超20家房企海外融资金额超170亿美元，创历史单月海外融资新高。房企资金链分化严重，大部分企业仍处于降杠杆阶段。
