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1月份，厦门国资建发股份对上市公司美凯龙的大手笔收购引得市场震动。据披露，建发股份以现金收购美凯龙29.95%的股份，交易对价约63亿，收购事项完成后将成为后者控股股东。1月初时，华发股份也出手拿下了融创深圳冰雪文旅城51%股权，斥资35.7亿元。
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在加速释放消费潜力方面，分别从加大促消费力度、推动服务业加速恢复、鼓励汽车消费、鼓励住房消费、开展“冰城夏都”“引客入哈”旅游营销活动、支持电商企业加快发展等方面制定了支持政策措施。
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在2022年十三届全国人大五次会议期间，有代表提出有关修改城市房地产管理法的议案。议案提出，随着我国经济发展进入新常态，房地产市场形势发生了较大改变，出现了一些亟待解决的问题，建议修改城市房地产管理法。
会议明确，今年将进一步规范商品房预售资金监管，逐步提高预售门槛，以郑州、开封为试点，积极探索预售制度改革和现房销售。
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2月7日，河南省住房和城乡建设工作会议在郑州召开，会议明确，2023年将进一步规范商品房预售资金监管，逐步提高预售门槛，以郑州、开封为试点，积极探索预售制度改革和现房销售。
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《措施》提出，优化住房限购、限售、二套房认定标准等政策，支持符合条件的地方动态调整首套房贷款利率下限，落实居民个人换购住房个人所得税优惠政策，支持刚性和改善性住房需求。
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截至2023年1月末，公司合并报表范围内总有息负债规模为684.15亿元，较2021年末减少121.95亿元；其中一年内（自2023年2月1日至2024年1月31日止）到期的有息负债余额为375.51亿元。
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各地政府工作报告中对房地产的表述总体延续了2022年12月中央经济工作会议主基调，继续坚持“房住不炒”、推进保障性住房建设、实施城市更新行动等。与此同时，今年多地还将“支持刚性和改善性住房需求”、“促进房地产市场企稳回暖”、“防范化解房地产风险”列入了房地产工作任务重点。
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2023年1月重点监测的40城新房销售面积为1109.46万平方米，环比下降27.94%，同比下降31.55%。进入2023年首月，受元旦和春节双假期影响，返乡、出游需求大量释放，楼市活跃度偏低，新房成交规模呈现下滑态势。其中温州、南充成交量环比翻倍。预计接下来市场将会逐步复苏，新房销售活跃度逐渐回升，成交有望在3月份出现明显好转局面。
香港兴业国际发布公告称，其全资拥有附属公司HKR Asia-Pacific Pte Ltd出售目标公司City Grace Co. Ltd.的49%权益，交易款项为29.82亿泰铢即7.04亿港元（下文以港元计价）。
