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2月7日，哈尔滨市人民政府印发关于提振发展信心推动全市经济加快恢复整体好转的政策措施的通知。其中提到，鼓励住房消费。开展商品房展销会等促进住房销售系列活动，通过发放购房补贴等方式促进房地产消费。推行“带押过户”模式，活跃二手房交易市场。落实相关政策规定，适时下调或取消首套房贷利率下限政策。
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在“新房三连跌”的二线城市中，第一财经从哈尔滨、大连、兰州、贵阳四地多家售楼处和银行网点了解到，今年以来，首套房贷款利率暂未出现调整。“目前，首套房贷款利率还维持4.1%。但进入2月份，一些央企项目的贷款利率最低可以做到4.0%了。”兰州某头部房产中介平台置业经理告诉记者。
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2023年1月份，新房价格涨势持续蔓延，重点监测的35城的成交均价再度上扬。分城市等级来看，一线、三四线城市成交均价齐上涨，二线城市成交均价止涨转跌。
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从环比上涨城市来看，本月租金环比上涨的TOP5城市为西安、贵阳、常州、郑州、武汉，环比分别上涨1.17%、0.87%、0.71%、0.59%、0.32%。西安作为热门旅游城市，租赁需求相对旺盛，租金涨势较为坚挺，与此同时，不难发现，租金呈现稳中有升态势的城市多集中于人口较为密集的省会城市，如郑州、武汉等。
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一线城市平均租金为87.72元/平方米/月，较上月持平，较去年同期上涨1.68%；二线城市平均租金为31.41元/平方米/月，环比下跌0.02%，同比下跌1.81%；三四线城市平均租金为24.14元/平方米/月，环比下跌0.08%，同比下跌0.51%。
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根据监测数据显示，2023年1月全国大中城市租金挂牌均价为35.4元/平方米/月，环比下跌0.02%，环比跌幅较上月收窄0.1个百分点；同比下跌0.77%，同比跌幅较上月扩大0.18个百分点。
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2023年1月，一线和二线城市市场价格上涨，三四线城市市场均价仍下滑。具体来看，一线城市市场均价为59202元/平方米，环比上涨0.69%，涨幅较上月扩大0.02个百分点，从同比来看，一线城市同比上涨9.37%。整体来看，本月北上广深房价全部上涨，上海涨势仍然领衔。基本面优异、需求旺盛的一线城市率先回温。
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2月7日，据消息，辽宁省丹东市住房公积金管理中心印发《关于进一步调整住房公积金相关政策的通知》。提出，受疫情影响办理缓缴公积金的企业职工，在2023年6月30日前申请公积金贷款和提取公积金，可视为正常连续缴存公积金，不受缓缴影响。
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2月7日，河南省住房和城乡建设工作会议在郑州召开，会议明确，今年将进一步规范商品房预售资金监管，逐步提高预售门槛，以郑州、开封为试点，积极探索预售制度改革和现房销售。推动房地产企业做强一批、整合一批、转型一批、出清一批，支持房地产企业向商业、文化、旅游、物业管理、住房体检、住房养老等延伸，由开发商向城市综合服务运营商转型。
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2月7日，根据住建部网站，住房和城乡建设部住房保障司副司长翟波近日发文表示，因地制宜发展共有产权住房。支持人口净流入的大城市结合实际发展共有产权住房，以面向城镇户籍人口为主，逐步扩大到城镇常住人口。大力增加保障性租赁住房供给。
