1月份重庆主城商业用地成交总量、成交总面积及成交总金额均创近三年来同期新低……
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进入2019年,房企抢地积极性降低,截至3月18日,全国50城合计卖地土地成交金额为5966.9亿,同比下降20%,其中35个城市土地出让溢价率下调。
4月,房企融资迎来小高峰,多家房企已发布融资计划近2000亿元,且整体房企融资成本继续降低,公司债成为企业的主流选择。
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房企前4个月销售平稳,75家房企销售额突破百亿,碧桂园、万科、恒大、保利、融创齐破千亿。房企融资继续井喷,前4个月融资规模逼近8500亿。
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在今年相对保守的业绩目标下,企业的业绩完成度较高,普遍在30%-40%。
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在境内融资预期收紧的背景下,房企加大了海外融资力度,7月以来,15家房企发布海外融资计划,融资金额超过百亿美元,融资成本分化明显。
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上半年百强房企新增货值破4.5万亿元,其中碧桂园、绿地和万科分列前三,新增货值均已突破2000亿元。期内,二线城市成拿地主战场。