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统计十大重点城市：北京、佛山、东莞、深圳、杭州、南京、成都、青岛、苏州、厦门
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最初设想，从中高档mall比例TOP3城市（北京、深圳、沈阳）、中高档品牌比例TOP3城市（深圳、北京、上海）中提炼共性，为苏州寻路。但细思一层，北京、上海的城市气质、产城格局与苏州大有不同，而传统重工业城市沈阳，商业生长、蝶变又是另一套逻辑。
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截至2022年6月，苏州存量商业项目202家，存量面积1489.76万㎡，均为全国第六。高商业存量之下，苏州人均购物中心面积、人均商业面积都排名第三。
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从2021年到2022年，城市商业力排行榜上，城市名次有进有退。进击者有武汉、长沙、宁波、合肥、天津，暂时退居者有南京、郑州、沈阳、佛山。无论进退，都表明城市商业有腾挪的空间，有求变、重塑的可能性。但苏州却是罕见的“静止型”城市——始终停在老九之位。
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苏州24小时涨价房源量为65套，较01月25日增加4套，环比上涨6.6%。与此同时，涨价房源占比小幅扩大，业主信心有所提升。
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2023年01月25日苏州新建商品房成交5套，较昨日增加5套，环比上涨0%。近一周苏州新建商品房日均成交17套，其中，01月19日成交量最高为93套。01月25日单日成交5套，低于近一周平均水平70.6%。
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苏州吴江区区商品住宅成交位居首位，成交面积为0.9万㎡，环比下滑27.4%，成交套数为79套；其次是相城区区，成交面积为0.88万㎡,环比下滑66.2%，成交套数为71套。高新区区成交位居第三，成交面积为0.93万㎡，环比下滑73.1%，成交套数为65套。
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2023年第4周（01.16-01.22），苏州商品房成交下滑，商品房销售面积为8.04万㎡，环比下滑42.53%；成交套数为380套，环比下滑66.99%。
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根据苏州市房地产市场和交易管理中心数据显示，2023年01月23日苏州新建商品房成交1套，较昨日增加1套，环比上涨0%。近一周苏州新建商品房日均成交41套，其中，01月17日成交量最高为106套。01月23日单日成交1套，低于近一周平均水平97.6%。
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2023年01月16日苏州新建商品房成交99套，较昨日增加72套，环比上涨266.7%。近一周苏州新建商品房日均成交154套，其中，01月12日成交量最高为347套。01月16日单日成交99套，低于近一周平均水平35.7%。
