商业地产其实是一个进入门槛很高的产业。平均下来，全世界的房地产公司，只有2-3%的企业在做商业地产。商业地产是一个复合型的产业，不是房地产行业，也不是商业行业，它包括地产、商业、投资、金融等，非常复杂。
2020随着疫情一起到来，城市被迫按下暂停键，许多企业也都遭受到不小的打击。人们只能待在家里，发明了各种“云”模式，这虽然在一定程度上带动了一些行业经济的发展，但还是存在一定的局限性。
近几年，购物中心都在朝大体量、多功能、体验式转变。购物中心的地下空间不再仅是藏于地下的一角，其租金贡献在不断上升，商业价值在不断凸显，随着昆明地下轨道交通的不断开发与完善，过去不起眼的负一层，又将带给消费者哪些惊喜。
根据媒体的走访，除了这家的“空中跑马场”之外，武汉市内多家商业中心也引进了跑马场，“楼顶跑马场”似乎已经成了一种最新最热的商业业态引进，将楼顶的闲置空间发挥利用。可是引起的担忧也不少，主要是安全方面的担忧。
香港太古地产旗下拥有多个项目，保持年轻活力的太古广场第三期从2012年装修升级后，无论是外形和内心都不失时尚感和艺术性，可见从建筑到商业项目打理，太古集团都很有一套。
最近，商场地下似乎迎来了“春天”，地下一二层的客流是楼上加起来的10倍之多，一批入驻地下的小吃品牌生意火爆，20几平小店月营业额能高达30多万！
