成都环球世纪24.8亿摘昆明2010亩土地 将建大型商业体

　　6月11日，昆明晋宁上蒜镇大湾片区21宗土地入市出让，21宗地需整体竞买，总面积约2010亩，起拍总价24.8亿元。

　　最终，成都环球世纪会展旅游集团以底价24.8亿元竞得该批地块，加上划拨地块1128亩地，实际获得土地面积约3138亩。

　　观点地产新媒体查阅公告了解，挂牌交易的21宗土地必须整体竞买，竞买保证金必须一次性缴纳共计4.98亿元。该21宗土地由19宗商业用地与2宗体育用地组成，建筑物高度12-36米，土地竞得人需按照大湾片区控制性详细规划方案的要求，对拟划拨地块（约1128亩）内的市政道路、配套设施、公共绿地、湖滨生态区进行配套建设，建设费用由土地竞得人承担，建设品质要求与公开出让地块项目建设品质相协调和匹配。

　　根据2018年晋宁市政府发布的晋宁区东北部的晋宁大湾片区详规公示显示，晋宁大湾片区位于晋宁区东北部，滇池南岸，西南及南侧临环湖南路，北临滇池，东至核工业209住区，规划范围为259.25公顷。详规显示，在这个规划范围达3888亩、细到39块地的超大项目，含595亩绿地面积、2334.4亩商业、67.78亩娱乐康体用地。

　　今年4月，晋宁区政府发布了晋宁大湾片区控制性详细规划调整批前公示，这是大湾片区的第二次规划公示。根据公示，大湾区片区内的商业用地容积率整体下降，具体调整主要集中于娱乐康养用地。

　　根据规划，晋宁大湾区片区将打造为集大健康产业、生态旅游、休闲旅游、环境人文为一体的健康生态休闲旅游度假区。