商地快讯|万科9.1亿元拿下西永一宗商住混合用地

　　今日（26日）， 沙坪坝区西永组团两宗地块公告到期出让，其中19021号地块用途为二类居住用地兼容商业设施用地，19022号地块用途为二类居住用地。最终，19021号地块被万科以楼面地价5795元/㎡,总价9.1亿元拿下。

　　土地详情：

　　地块位置：沙坪坝区西永组团Ah分区Ah21-01/03、Ah22-01/03、Ah26-01/03号宗地

　　用 途：二类居住用地兼容商业设施用地

　　土地面积：104691.8㎡

　　建筑面积：157037.7㎡

　　容 积 率：1.50

　　起始总价：83230万元

　　起始楼板价：5300/㎡

　　保 证 金：16646万元

　　公告到期时间：2019年3月26日

　　成交总价：9.1亿元

　　成交楼板价：5795元/㎡

　　成交单位：万科

　　成交方式: 拍卖

　　据悉，该宗地块位于成渝环线高速以东，物流园互通以北，与2月22日万科+招商拿下的两宗地块相邻。从地理位置来看，此次出让的地块周边1.5公里内各类配套设施均处于配建初期，地块周边公共交通较为缺乏，且距离西永正在发展的区域有一定的距离。但随着近期西永出让地块增多，以及出让地块地理位置逐渐以早期开发区域为圆心向周围外扩，可以预计，地块所处位置将逐渐进入大规模开发期。