超500轮竞价！华润联合体58亿夺上海静安钻石级商办地

　　1月24日，静安区南西社区C050401单元115-12地块正式开拍。最终，华润联合体以58.02亿价格夺得该地块，按地上面积计算，楼板价约为6.52万元/平方米。算上地下商业面积，楼板价约为5.58万元/平方米。　

　　据了解，今日参加竞买的三家企业分别为华润+北盛+万得信息联合体，新鸿基，太古+平安联合体。此次竞买过程十分激烈，三家竞买人共计举牌竞价超过500轮。　

　　从区域来看，静安区南西社区C050401单元115-12地块可谓“钻石级”，东至石门一路，南至旺旺大厦，西至张家花园，北至静安四季苑，为13号线南京西路站正地铁上盖，未来将通过地下通道联通2号线与12号线。地块周边便是香港太古与兴业国际共同开发的项目兴业太古汇。

　　按照地块出让条件，受让人应当按出让年限自持建筑面积100%（计8897平方米以上）的商业物业及（计80069平方米以上）的办公物业。且地上、地下部分均须自持，地下商业不可售。出让文件中提到，该地块内已拆除三幢历史建筑，要求尽可能在地块内进行复建。