未来，苏州工业园区将形成“一核两轴三心四片多点”的空间布局，其中，“一核”就是金鸡湖商务主核，包括西岸商贸金融中心、东岸商业文中心以及南岸休闲中心。湖东商圈位于金鸡湖东岸核心位置，是园区当前重点打造的金鸡湖右岸区域。
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商圈之谓，离不开“圈”。衡量一个优质商圈的标准不仅在于商业数量和规模，更在于商业之间的联动是否紧密，这代表着商圈的商业氛围、营商环境，为TOP级商圈必备的“基本素养”。
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业态配比方面，万博商圈较偏重亲子家庭、生活服务，主要服务周边客群基本生活需求。零售占比53.5%，远低于天河路商圈的64.3%；儿童亲子占比较突出，但文体娱占比3.14%，相对较低。
金鸡湖以东原本是苏州极其偏远的郊区，但随着中心城区发展的东进战略，苏州湖东商圈在短短的十余年时间里迅速崛起，圆融时代广场、久光百货、圆融星座、新光天地、诚品等一大批商业体的入驻，让湖东商圈内的业态构成和消费层级不断提升，成为苏州最为繁华的商圈。
在新零售时代，购物中心纷纷转型寻求突破。各大商场除了传统零售、餐饮以外，还加大了休闲娱乐等体验式业态的比重。而在消费细分化趋势下，休闲娱乐业态更迭提速，新兴业态集成运动、游艺、探险、餐饮、零售等多元功能，朝着“娱乐+”的复合方向靠拢，打造沉浸式、交互式的逼真体验，不断触发90后、00后为“新奇、好玩”买单，更为购物中心拓宽流量入口提供了新契机。
