《2024房地产成本招采精益化管理-成本招采体系建设、执行落地及实操方法》

【课程背景】

　　房地产逐渐由"盆满钵满时代"进入了"微利时代"，各大房企对于成本管理的关注和重视提到了更高的高度。

　　提效、降本、标准化运作是房地产行业里的关键词。成本靠前是企业制胜的不变法宝，特别是在房地产转入去库存的背景下，如何在价量齐喑的情况下，突围而出，是当前房地产企业的一个重要课题。

　　成本管理，无论理论还是实践，我们都不陌生；但若谈到房地产成本管理，其现状、问题、难点和突破点在哪里？我们或许就不太清楚了。

　　以地产目前的行业地位及影响力，我们不仅仅是要做"适者"，更要持续突破自身、重塑优势，保持"强者"的地位，化"危"为"机"。要想达到这个目标，需要加强成本控制意识，并要比同行具备更强的成本"严控、优化、敏捷"意识，具备从项目拿地前到项目结算后的成本"全程管控"意识，具备从成本合约职能线转换为各个职能线的成本"全员管控"意识，并采取行之有效的管理动作、控制措施、落地举措。

　　本次课程通过行业内多家大中型房地产企业的成本管理精髓，深入分析成本管理的经典案例，通过多张专业图表、数据的形象化解读，新的理念、鲜活的案例、实战的方法，讲解房地产企业成本管理之目标成本、合约规划、采招管理、合同管理、动态成本管理，以及供应商资源库、成本数据库管理。

　　成本管控是一项系统工作，任何岗位上的决策者和执行者都需要认清现状、强化意识，并对公司采取的成本管控措施执行到位，尽一切可能保证项目盈利、挖掘项目价值、重树行业优势！

【课程收益】

　　1、成本招采管理经验、要点、难点解决的心得分享；行业先进的成本管理理论、方法

　　2、项目全周期各阶段成本管理痛点及应对措施分析，结合案例进行讲解。在各阶段如何将各职能统一到成本管理中，真正实现“全员”成本管理

　　3、如何将成本、招采、设计、工程、营销等各职能统一高效全员协同、管理

　　4、如何建设企业的属地化的基准成本？如何快速、高效打造企业的信息化系统

　　5、如何有效统筹全员进行公司层面的成本优化

　　6、掌握数据库需要积累哪些数据，数据如何实际使用

　　7、即学即用的成本招采管理方法，有效提升成本招采绩效成绩

【课程对象】

　　1、地产企业董事长、总经理、副总经理、工程总、项目总、成本总

　　2、中高层管理人员：成本管理经理、（造价）、合同部及各条线经理

　　3、采购分管领导：招标、采购、成本（造价）经理、主管、造价工程师

　　4、招标、采购经理、主管、采购工程师

【金牌讲师】

　　先后担任多家TOP20房企的成本管理总监、成本总经理、副总裁等职位，20多年大型企业中高层管理经历。

　　曾任万科成本经理、龙湖城市公司造采负责人、融创集团成本中心总监（成本负责人）、华夏幸福商业集团成本招采中心总经理、奥园商业集团成本招采中心总经理、某资源集团副总裁等。

　　讲师具有非常丰富的一线及集团成本招采管理经验，精于一线疑难问题解决、集团成本体系化建设，有非常全面的实战经验和实操案例，能够针对企业在成本管控管理问题给出有针对性的辅导方案。为企业搭建成本招采管理制度体系、工具体系、信息化系统、标准化体系、成本优化体系、风控体系等；

　　专项研究投资成本招采管理、成本招采体系建设、系统化成本优化、基准成本体系搭建、成本前置体系管理、成本招采风险管理、战略采购及供应商分级管理、数据库建设、成本信息化建设等。

【课程大纲】