【课程背景】
中央《十三五规划纲要》：发展适用、经济、绿色、美观建筑，提高建筑技术水平、安全标准和工程质量，推广装配式建筑和钢结构建筑。《城市规划建设管理工作意见》：力争用10年左右时间,使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。决定大力发展装配式建筑，推动产业结构调整升级。用“工厂制造”的方式生产建筑，从传统的“建造”房屋向“制造”“智造”房屋转变。正如互联网变革一样，建筑工业化思维将重塑中国的建筑业，工业化住宅体系的建立，已经被认为是一场具有深远影响力的技术革新。
【课程价值】
1、了解装配式建筑到底是什么？推行现状是什么？为什么要推行装配式建筑？政府对于装配式建筑推进的顶层设计；
2、了解政府的产业升级规划路径，吃透政策，做到心中有数！
3、系统学习装配式项目的管控思路和过程关键节点操作方法，帮助企业有效统筹项目推进，保证项目顺利实施！
【课程对象】
1、房地产公司的决策层管理人员（董事长、总经理、副总等）;
2、地产中高层人员+业务骨干团队参加（项目总、工程技术负责人、设计负责人、成本负责人等带队）
【金牌讲师】
赵老师：
华南理工大学数力系应用力学83级本科毕业，至今从事建筑设计、房地产开发管理、建筑工业化研究等工作35年。曾在央企从事建筑结构设计10余年，1995年调入大型国有房地产公司担任工程部经理、副总经理兼总工程师等职，期间曾兼任某大学教师，教授材料力学、结构力学、钢筋砼结构等课程。系首批国家一级注册结构工程师、国家监理工程师，在建筑设计、工程管理、房地产开发管理、装配式建筑及建筑工业化全过程咨询服务等方面有极其深厚的沉淀。 2011年进入全国15强某标杆地产集团，先后担任区域事业部副总经理、总工程师、2016年调入其集团住宅产业化中心首席技术官，着力于建筑产业化技术研发、新材料研发、产品研究、工艺研究，并提供装配式建筑全过程一体化咨询、深化设计，在上海、苏州、常州、武汉、天津、绍兴主持建设PC生产基地。受邀参加上海市《装配整体式砼建筑（剪力墙结构）深化设计指南》、行标《装配式砼总承包管理标准》等地方和国家的规范标准编制工作，并拥有多项专利技术。
亲自操盘主持参与的装配式建筑开发、设计、生产、安装成功案例主要有：上海莘庄中心、九亭中心、金山御府、宝龙宝杨广场、托马斯国际学校、旭辉杭州奥体、长沙某35万方综合体33层PC住宅武汉交投产城、武汉花山花锦等项目。
【课程大纲】
一、装配式建筑政策、规范、图集解读
1、规范、标准（国家、行业、地方）
2、预制率、装配率的计算
二、PC管理策划书及部品部件材料构件示例
1、全流程管理作业图
2、全程策划书
3、部品部件示例
三、装配式建筑的技术管理
1、PC设计管理要点：
设计流程管理
标准化、一体化设计
技术体系
装配方式
深化设计内容及常见问题
PC工程施工管理的重点、难点：
工程策划
工期管理
构件生产管理
施工流程管理
工程质量管理、质量管控重点
防渗漏、防开裂措施
3、PC成本管理：
成本的构成
影响成本的主要因素
探讨降本的对策（规划设计、构件生产、运输、安装如何降本）
4 、PC招采管理：
供应商考察
招标文件
回标分析
合约重点
5、PC精装修管理
6、常见问题及防治措施
案例、视频分享
1)大小头、八字墙问题
2)线盒、线管偏位错位堵塞问题
3)现浇与预制之间开裂、错台问题
4)叠合板端与梁、墙交接漏浆问题 预埋门窗主框变形问题
5)套筒灌浆不密实、无法直观检测问题
《套筒灌浆施工操作细则》
6)板缝打胶质量问题
《外墙打胶作业指引》
7)钢筋错位、偏位、碰撞问题
8)叠合板折断问题
9)成品保护问题
案例篇：
湖南长沙某项目
上海松江某项目
