《户型设计创新与客户价值提升》

　　一、创新与设计

　　序--以客户需求为导向的设计创新

　　二、户型设计在客户需求端的价值体现

　　1）客户对于户型需求的认知过程，龙湖、万科案例

　　2）如何“创造”全生命周期的户型产品

　　3）具体玄关、厅房、厨卫等空间的设计与客户需求之间的关系

　　4）万科幸福系、金地等优秀户型设计案例

　　三、户型提高产品溢价4种手段12种措施

　　1、升级业态

　　类独栋：合院

　　类联排大院

　　类联排洋房

　　高town

　　2、提升功能

　　营造尊贵模式

　　附加资源提高产品力

　　满足客户需求，增加附加值，加强竞争力

　　强调居住功能家居一体化

　　十字型

　　3、以小击大

　　相同舒适性更小面积

　　合理面积赠送增加附加值

　　4、品质性能

　　单体各专业控制要点

　　结构、机电、材料各角度的精细化控制与产品溢价

　　提升性能、产品差异化竞争-朗诗

　　四、精细化空间设计&客户体验相结合

　　1、户型方案设计前期与室内设计结合，万科U5产品案例解析

　　2、户型方案设计中期与室内设计结合，华润项目案例解析

　　3、单体方案项目后期与室内结合的失败案例解析

　　4、以客户为导向的产品研发体系搭建

　　五、研讨交流