《养老地产最新政策分析、开发运营模式》

　　主题一：养老地产的政策解读与发展建议

　　1、养老地产及其开发的基本概念

　　2、目前我国养老机构的现状和缺位

　　3、养老地产相关政策解读

　　4、人口老龄化带来市场需求潜力

　　5、人口老龄结构改变传统养老模式

　　6、国内外典型养老产业项目对比分析

　　主题二：对中国开发养老地产的基本认识

　　产业化的条件

　　市场整体需求

　　行业开发格局

　　行业发展趋势

　　主题三：目前国内养老地产的开发策略

　　1、开发前需把握和认识的问题

　　2、对开发养老地产的风险认识

　　3、养老地产的理念和开发模式

　　4、养老地产项目的选址与定位

　　5、养老地产的营销策划方式

　　6、养老地产产品盈利能力分析

　　7、养老地产产品成本控制分析

　　主题四：养老养生地产的开发运营模式

　　1、养老养生地产的特征与运营

　　2、国外典型养老养生地产运营模式

　　3、国内政府主导型经营管理模式

　　4、国内专业公司运作模式（案例综合解析）

　　5、经营管理模式对比分析

　　主题五：开发养老地产目前面临的问题

　　1、开发用地价格与政府土地收益的问题

　　2、市场购买力低与产品档次偏高的问题

　　3、中国式养老消费与房屋财产继承的问题

　　4、房地产开发与医疗服务相结合的问题

　　5、养老优惠政策与养老地产开发的问题

　　养老养生地产十大难题：

　　主题定位难；空间选址难；多方盈利难；配套设施难；物业形态难；服务标准难；客源市场难；经营运营难；消费结构难；规模开发难

　　主题六：养老养生地产八大路径

　　1、亚健康修复方式

　　2、家庭单元运营方式

　　3、政企复合开发方式

　　4、品牌嫁接经营方式

　　5、休闲度假运作方式

　　6、教育培训运作方式

　　7、才艺演绎综合方式

　　8、禅修静养生活方式

　　主题七：沙龙答疑

　　学员可预先提供项目资料，利用互动的时间由授课老师进行深度交流，解决项目遇到的困惑与难题。