本项目坐落于工业大道与水田路交汇处西北角。为兰华集团2011年又一鼎力之作。是临沂西城新区地标性建筑之一。

　　项目总建筑面积为58169.77平方米，东西长101.7米，南北长为110.8米。属于一类建筑，耐火等级为一级。

　　外立面采用干挂花岗岩，及少部分高级乳胶漆。饰面，简约时尚且不失大气，高贵。

　　沿街商业主要分为【星级酒店】和【大卖场】两部分。

　　一、星级酒店：

　　按照三星级标准设计。各项功能均满足三星级酒店要求。

　　共16层，建筑面积为：28199平方米。共设三部电梯，其中两部为消防梯兼客梯，一部为观光客梯。

　　一层为酒店接待大堂、休闲茶座，商务服务等用房；

　　二层为宴会大厅兼早餐自助，满足大型宴会要求；

　　三层为酒店包间；提供就餐私密性空间；

　　四层为KTV及演艺大厅；提供视听娱乐要求。

　　五层为办公会议；满足办公需要。

　　六至十五层为单间客房；每层28间，双向布置。总客房数量为292间，以走廊相连，中间为中庭，宽敞明亮。

　　十六层为套房。满足不同人群的消费需求。

　　二、大卖场部分：

　　欲引进国内国际知名连锁品牌经营，满足周边居民购物需求，建成后将是临沂市西城新区最大的时尚购物中心。

　　大卖场共计三层，建筑面积为：19153平方米

　　共设三部电梯，其中一台为货梯。两部自动人行道。

　　大卖场一层为超市自选区；二、三层为精品百货。

　　山东兰华集团于1995年3月经山东省工商局批准成立，注册资金3000万元，集团现有管理人员58人，员工人数600余人，其中高中级专业技术职称50人，初级专业技术人员120人，人才汇集，技术力量雄厚。产业有房地产开发、新型墙体材料、建安、私营工业园、大型仓储区和大型轻纺食品加工城，是集生产 、加工、仓储物流商贸市场为一体的综合经营实体，现有资产达8.5亿元，年创利税6000万元。

　　曹家王庄社区位于全国著名的批发商城——临沂城西郊，总面积1.5平方公里，北接澳龙、兰田等新商贸基地，东邻二十余处各类大型批发市场，为万亩私营工业园中心、新客运总站近邻。地理位置优越，发展潜力巨大。

　　社区旗下的山东兰华集团经过多年的发展，业已形成以建安、房地产开发、专业批发市场及大型工业园区为主体的、拥有16家子公司的大型综合性企业集团。2009年度，曹家王庄兰华集团完成产值4.8亿元，集体财税收入4600余万元。曹家王庄社区也先后被临沂市委市府、兰山区委区府授予“富民强区先进单位”、“两个文明建设先进单位”、“敬老模范先进单位”、“小康示范村”、 “文明社区”等荣誉称号。

　　曹家王庄社区自1999年实施旧居改造以来，经过几年的滚动式发展，目前已是一个总占地600亩、多层及高层楼宇65座、总入住人口15000余人的大型社区。成为市区经济发展、文化繁荣、环境优美、管理规范、服务设施完备、社会治安良好的新型社区之一。2005年，曹家王庄社区被国家环保总局评为国家级“绿色社区”； 2006年，曹家王庄社区被国家商务部评为“全国商业示范社区”，2009年，曹家王庄社区又被国家民政部评为“全国和谐示范社区”，成为临沂市唯一一家获得三项国家级殊荣的社区。

　　目前，曹家王庄社区、山东兰华集团已走上一条健康、稳步、快速发展的轨道。随着临沂百余批发市场的整体西迁，建设“大临沂、新临沂”重大战略决策的颁布以及长途客运总站的西移，地处新商贸中心黄金地段的山东兰华集团紧紧抓住这一历史机遇，向商业领域、建安业、地产开发业、新型建筑材料和环保材料业不断拓展，并靠着自身的内在动力和良好的管理机制，形成强大的竞争态势，营造出持续发展的广阔空间。