赣州鹏欣水游城是以第五代商业ShoppingPark为核心的HOPSCA，同时根据不同需要有机组合商务、办公、会展、居住、交通枢纽等功能，第五代商业ShoppingPark的特点体现在三个维度，即：五种元素的构造，都市文化剧场和五感生活体验；倡导三种消费，即：时间型消费、体验型消费和激发型消费。有365天的城市剧院，有运河、峡谷、喷泉等类公园的景观，能充分的导入人流，并形成滞留；有大量的餐饮娱乐配套，更加中端亲民的业态能吸引大量人流；有良好的环境及ShoppingPark式购物业态，使购物体验更加充分。

　　赣州鹏欣水游城坐落在赣州CBD金三角区域，是赣州高端住宅区最密集区域，云集着华润中心、中航公元等数十个高端住宅项目，周边未来总居住人口约40万，这些高端消费人群娱乐休闲考虑KTV、电影院等城市潮流热地，对时尚休闲的高档次娱乐场的需求尤为突出。以中高端商业定位的水游城，正是这些中高端客户娱乐消费休闲的首选地点，未来升值潜力不可限量。

　　幼儿园：公务员小区幼儿园、赣州市幼儿园、小金童幼儿园

　　中小学：赣州中学、章贡中学、滨江二小、市豪德小学

　　大学：赣州广播电视大学

　　综合商场：九方、万象城、水游城大型购物中心

　　医院：赣州人民医院、赣南中西医结合医院

　　银行：赣州银行、工商银行等

　　上海鹏欣房地产（集团）有限公司成立于1995年，为上海鹏欣（集团）有限公司所属集团公司之一。业务涵盖商业地产、住宅地产、旅游地产、养生地产开发及商业酒店经营、建筑安装、物业管理等。公司从单一地产开发逐步形成以城市综合体为龙头，辅以多元化产品模式的商业地产格局。成功开发了一品漫城、白金湾等高端综合办公和住宅地产，以及六大商业体和八家高星级酒店。

　　伴随集团转型与战略的调整，鹏欣地产集团加速回归1线及1.5线拓展，形成产品多元化、差异化发展势头，为集团未来实现4.0版发展战略奠定了坚实的基础。