哈尔滨富力中心城市综合体介绍
哈尔滨富力中心项目位于哈尔滨市核心区道里区友谊西路（临顾乡公园），占地面积约12万平米，总建筑面积约88万平米。项目占据了哈尔滨城市核心区松花江最后一段黄金岸线，拥有超过800米长的一线观江面，与冰雪大世界、江北行政中心隔江相望，为不可复制、无法再生的绝版豪宅地段。
项目规划分为公建与住宅两部分。
1、公建部分包含国际超甲级写字楼、国际奢华酒店及高端购物中心等。其中，主塔T1高270米，为哈尔滨的新地标巅峰高度，将引入万豪旗下的国际顶级豪华酒店——“丽思卡尔顿”，成为东北区域首家、大中华区域的第八家丽思卡尔顿酒店。写字楼引入国际超甲级标准，在松花江畔树立东北首屈一指的商务办公场所。商业部分，富力广场将引入国际一线二线品牌，打造哈尔滨首家高端生活方式购物中心。
2、住宅部分规划为11栋超高层精装观江豪宅，完整的生活配套和服务已经成为哈尔滨市顶级奢华住宅小区。
富力广场商业规划
项目整体建筑面积11.5万平方米，商业中心将汇聚各大主力店、国际名品、国际快时尚、国内知名品牌、休闲潮流品牌，精致生活品牌、世界各地餐饮美食等。
B1：下沉广场、精品超市、时尚餐饮、时尚潮牌、生活配套；
L1：国际名品、高档餐饮；
L2：时尚潮牌、高端成衣；
L3：儿童娱乐、婴幼早教、儿童配套、生活服务；
L4：流行餐饮、生活书店、娱乐休闲、奢华影院；
L5：运动休闲、高端餐饮、生活配套、景观公园；
L6：健身会馆、时尚餐吧、观景平台；
L7：奢华餐厅、娱乐酒吧、欧洲街市、娱乐天地。
富力广场功能亮点
1、冠绝城市高度巅峰，大美龙江盛景一眼尽收。
2、B1下沉广场，四季无间断提供顾客休闲娱乐。春夏花园式广场，喷泉、植被休闲区完美组合；秋冬冰场、冰灯雪雕，契合冰城冬季旅游特色。打造哈尔滨首家实现双首层概念购物中心。
3、地下四层，B2-B4立体停车区1，300个停车位，B1打造五星酒店级标准落客区对接购物中心；四个地下停车场出入口，高效实现停车分流。
4、B1（LG）直达L3通天扶梯，实现哈尔滨首步跨四层电梯，并由三层直通五层冬季花园。
5、L1四个商场入口，保证四方来客快速进入店内。
6、L1丽思卡尔顿酒店内部直达，3座写字楼与购物中心无缝衔接。
7、卖场内单循环动线，多挑空区域，保证经营动线无死角，视野开阔跨楼层。
8、L3-L7观江店铺或观江平台分布全场。
9、L5东侧冬季花园，连通六层12米挑空，全年实现店内四季如春，店外四季分明。
10、L6观江平台与L7中央大街空中花园，俯瞰松花江景。
富力广场项目优势：1、地产行业，优秀口碑。2、全国连锁，辐射四方。3、项目定位，市场空缺。4、高端基础，商住导入。5、区域经济，优势领先。6、核心区位，毗邻江畔。7、便利交通，私车顺达。8、品牌规划，契合双需。9、目标顾客，塔尖人群。
富力中心项目区位
哈尔滨富力中心位于松花江沿岸道里区核心，屹立于高端住宅密布的群力新区与主城区交汇处，距中央大街3.3km。北向观江，远眺太阳岛、冰雪大世界，与国家级松北新区、市政府隔江相望。项目北侧友谊西路是连通群力新区、道里至道外的主要干道，驾车沿路向东2分钟即可到达爱建新区，10分钟可抵达中央大街，沿友谊西路向西驱车3分钟可到达群力核心区。高速公路与干线延伸至四面八方，免去了严重的城市交通拥堵，车程30分钟即可直通哈尔滨太平国际机场。地铁三号线二期预计于2020年开通，公路大桥站距富力中心直线距离600米，步行10分钟即可到达。
富力中心目标客群
1、富力江湾周边、爱建、群力、哈西等城市核心新区，道里、道外、南岗区及其他城市高收入人群。
2、城市白领、有车一族、家庭购物。
3、富力中心及周边区域高档写字楼白领与企业高管。
4、丽思卡尔顿、香格里拉等高端酒店客人。
5、每年近8，000万来哈游客。
群力及哈西新区人群特征
1、群力新区人口规模42万，小区数量145个，重点高档写字楼19个，教育机构264个。其人群结构中19岁-24岁占比0.72%，25岁-35岁占比22.66%，36岁-59岁占比52.87%，60+占比16.7%。
2、哈西新区人口规模45万，小区数量130个，重点高档写字楼19个，教育机构502个。其人群结构中19岁-24岁占比21.6%，25岁-35岁占比16.33%，36岁-59岁占比38.11%，60+占比16.7%。
项目配套
医院：第四医院、普宁医院、松浦人民医院
银行：工商银行
邮局：中国邮政
其他：东北虎林园、太阳岛，哈尔滨大剧院
富力集团成立于1994年，总部位于中国广州。经过20余年高速发展，已成为以房地产开发为主营业务，同时在酒店发展、商业运营、文体旅游、互联网产贸、医疗健康、物业服务、设计建造、创新服务平台等领域多元发展的综合性集团。
2005年，集团于香港联交所主板上市（股票代码：2777），成为首家纳入恒生中国企业指数的内地房地产企业。
企业富力集团总资产约3，300亿元，商业地产总估值超1，000亿元，拥有百余家酒店、全球最大豪华酒店业主。权益土地储备总建筑面积5，700万平方米，可销售资源超7，000亿元，累计纳税额超640亿元。从广州起步，富力的业务已拓展至北京、上海、天津、海南、太原、哈尔滨等全国各大核心城市及潜力地区，并自2013年走向世界，拉开布局全球的序幕。至今，已进驻国内外超过130个城市和地区，累计开发项目超过300个，连续八年被行业协会授予“中国房地产开发企业10强”荣誉称号，综合实力持续位居国内房地产开发企业排名前列。
20多年来，富力秉承“紧贴城市脉搏，构筑美好生活”的发展战略，用心创造美好和谐人居，致力成为国际领先的美好生活运营商。
业务范围
在发展主营业务的同时，多触角多方向发展，倾力打造多元化发展的综合性集团，注重长期发展，资产实力雄厚。
地产销售：年销售额达1，311亿元，销售面积达1，018万平米，累计开发项目超过300个，布局全球超过130个城市。利润率在同行中也是翘楚，2018年中期，富力集团核心利润达41.2亿，集团毛利率38.5%，核心利润率12.1%，物业销售毛利率43.2%。
智采平台：线上线下联动，打造时尚优品智采新平台富力环贸港成功申报纺织行业工业互联网平台试点项目，交易额实现近50亿元。
中以合作：搭建中以合作桥梁，引进多家知名以色列企业入驻北京创新国度动力空间，首批中以创新企业签约进驻清远富力中以科技小镇。
医疗健康：广州富力国际医院?UCLA附属医院正式动工，全球领先的医疗技术，未来不出国门也能享受。
物业服务：恒富物业服务品质不断提升，客户满意度逐年提高，共筑幸福友邻家。
豪华酒店：从2004年起，富力集团开始进入高端酒店行业，携手国际酒店品牌，将先进的酒店管理服务引入中国。富力在集团层面建立了具丰富设计及管理经验的团队，不断提高酒店建造精细化管理水平，完善酒店管理模式凭借先进的管理及优质的硬件设施，富力旗下酒店均成为当地地标，业绩稳居市场前列。
富力集团与全球著名连锁酒店管理集团——万豪国际集团、凯悦酒店集团、洲际酒店集团、希尔顿酒店集团及雅高酒店集团等合作，共同打造多家星级酒店，同时将领先的酒店管理服务引入中国。2017年7月，富力宣布从万达集团收购77间酒店资产，目前富力旗下总共117间酒店，其中已开业88间，在建和规划中29间，成为全球最大的豪华酒店业主。2018年上半年酒店营业额33亿，较去年同期上浮360%。
商业运营：整合多年城市运营经验，富力从拓展商业地产新模式着眼，结合城市需求，发展出具有适应新零售时代特色的多元化商业运营模式。领域涉及超甲级写字楼、现代购物中心、城市综合体、复合型社区商业、长租公寓、物流园等，并建立专业的商业运营管理公司统筹管理旗下自持商业物业。
富力空港物流园位于广州空港经济圈核心，毗邻白云国际机场和联邦快递亚太转运中心，是华南国际航空货运首选物流园区。院内搭建了以普仓、冷库相结合的综合性仓储平台，提供高标准写字楼作为配套办公场所，实现多行业物流业务联动发展。已聚集了医药、第三方物流、电商、通讯、服装等行业板块的多家龙头企业。
富力空港物流园借助得天独厚的区位、交通、产业、政策、品牌实力等优势，以及强大的扩展性及多样化的仓储类型，将强有力地支持高端、大型物流伙伴的业务发展。
超甲级写字楼，成就城市商务新典范。富力选择核心商务地段优质地块，引入国际级设计团队倾力规划，在全国打造超过40栋超甲级写字楼，总建筑面积超过480万平方米，国际领先的产品水平，一流的物业运营服务，吸引了众多世界500强企业入驻。集团写字楼物业已进驻国内十余座城市，包括一线城市、省会城市及部分潜力城市之核心CBD商务区。
大型城市综合体，为城市加冕繁华。富力将文化、艺术、娱乐与传统商业进行嫁接，打造超过15个集写字楼、商场、酒店、公寓、住宅于一身的城市综合体，总建筑面积约600万平方米，近十年间，集团已在北京、天津、太原、成都、重庆、广州等核心城市，拥有已开业在运营的商场项目体量达到110万平方米，
更在北京通州、哈尔滨、杭州、南京、无锡、宁波、温州、海南及海外市场同步筹建多个商场项目。预计至2020年，富力商业将拓展至国内十余座城市、商场项目总体量将呈现260余万平方米之规模。
除自主开发运营商业项目外，深具战略眼光的富力地产更积极地与其他优秀地产集团精诚合作，先后与新鸿基地产、合景泰富地产、万达、华润等多个地产商合作开发商业项目，其中与新鸿基、合景泰富联袂打造开发的广州天汇广场igc现已成为广州商业项目地标典范。借由多元化的产品体系、精心配置的商户品牌组合、令人惊喜的市场客流，富力集团赢得了良好的业内口碑与美誉。
