南京清华科技园项目位于麒麟科技创新园核心区域，占地约39万平方米，规划建筑面积105万平方米，分为45万平米的科技园区、35万平米的社区配套和25万平米的商业配套，是清华科技园分园网络中的新一代科技城示范项目。清华科技园始建于1994年，是我国最早建立的大学科技园之一，也是科技部、教育部评定的A类大学科技园，辐射网络覆盖全国30多个城市及地区。

　　南京清华科技园项目一期建筑面积约10万平方米，分为高层和多层办公楼，办公楼可出售可租赁，模式灵活。

　　江苏启迪科技园发展有限公司于 2011 年发起成立，注册资本 67692.85 万元，是麒麟启迪低碳智能产业园项目开发、建设与运营的主体。江苏启迪将与麒麟科技创新园一起，精诚合作，共同努力在南京打造成一个集创新研发、产业发展、生活休闲、历史文化为一体的综合型知识社区。

　　麒麟启迪低碳智能产业园规划建筑面积约为 200 万平方米，预计投资 200 亿元人民币，是清华科技园在南京市委、市政府支持下，以“;社区、园区、校区三区联动”;为理念探索建设的新型科技园区。从规划功能上，项目以“;绿色、低碳、高知、优上。”;为发展理念，力主教育、科研、产业、生活，融为一体，园区分为：低碳智能科技园区、青年创业中心、综合商业区、人才社区等四个功能区域。

　　江苏启迪希望通过“;麒麟启迪低碳智能产业园”;这一综合型知识社区的开发建设，进一步助推南京市的科技创新和产业转型，为南京率先基本实现现代化，建设现代化国际性人文绿都做出新的贡献。