万诚国际中心是泸州难得的绝版平地,您现在看到的就是我们项目的整体沙盘,整个项目总占地200多亩,总建筑面积约50万㎡,分三期建设,售楼部位于三期地块。一二期是整个项目主体,由23栋物业所组成。
整个项目将打造成为川南首个O2O全业态缤纷城市综合体,一站式吃喝玩乐购。
在项目整体规划上更具前瞻性,重点从后期运营考虑,项目设计为全开放式街区,有五大主要出入口,各个地方都可直达项目内部,增加了通达性和直达性。
同时项目还设计有两个外摆广场、七大主题广场和五个下沉式庭院为情景主线贯穿整个项目,正临未来大道左右两端的广场可以聚集大量人流,为商家提供活动宣传场地,七大主题广场、五大下沉式庭院融入泸州各色景点和人文气息,打造情景体验式购物环境。
万诚国际中心从综合体长期运营角度,综合考虑未来10年车位增长需求,大手笔规划近3000个停车位,傲领酒城综合体车位数量之冠。地下层高6米,2325个停车位,6个地下车行出入口,分布在项目的各个节点处。地面500个左右的流动车位,为每一位商家及客户带来更大便利,完美解决停车难的问题。
项目内部配有近300余部电扶楼梯,楼与楼之间有360°环绕连廊,使得铺铺畅通,无死角,让每一个业态每一个商家的客户流动消费,商家销售额成倍上升,形成良性的多赢局面。
项目设计上及业态规划上可以说是精益求精,在业态规划上公司也是重金聘请多个专业公司进行探讨,一二期业态规划集世界风俗美食中心、儿童休闲玩乐中心、潮流影城娱乐中心、轻奢时尚购物中心、精品家居采购中心、进出口商品交易中心六大功能,为“长江湿地生态新城”提供一站式吃喝玩乐购的商业平台。
1、泸州最顶级生态景观资源配套
长江生态湿地公园,西至长江,东至城南大道延伸线,总面积约13平方公里,将打造成为集城市旅游、娱乐休闲、科普教育等多功能于一体的泸州南部新城生态廊道。集合倒流河湿地公园、欢乐派水上乐园等大型项目,未来本区域将引进国际知名康复疗养机构和度假酒店,整合打造倒流河湿地度假旅游区。
项目1-2公里范围内规划有世纪锦源生态湿地公园和花果山公园,3-5公里范围内有欢乐派水上乐园(已建成)、甜蜜公园、江南生态公园、金州公园等7大成熟公园,未来项目将建成泸州首席“公园式”城市综合体。
2、泸州首席中央生活区
长江生态湿地新城目前在售项目数量位居泸州各大板块之最,随着区域内楼盘的开发建设,未来几年人口导入将持续加快,全区在建项目体量超过1250万方,到2020年整个长江生态湿地新城人口预计将达到50万人。项目所处的江南板块5公里范围内小区众多,目前入住人口已达12.5万人;在建在售小区30余个,规划人口约50万人。
人口持续导入是本项目未来消费的有力支撑,且因目前过江的交通拥堵、公交导入性差的情况,大大限制了纳溪、江阳等城南片区的居民消费水平,因此,城南片区市民对本项目一直是高度关注,等本项目开业以后,将能极大的满足城南片区居民的消费需求。
3、泸州一线教育、医疗配套
项目周边教育资源丰富,5公里范围内学生总人数约3.3万人,学生消费潜力有待挖掘;1公里范围内学校5所(幼儿园2所、小学2所、职高1所),3公里范围内学校10所(其中幼儿园4所、小学3所、中学及以上3所);5公里范围共计学校17所(其中幼儿园4所、小学4所、中学/职高8所、大学1所),
项目周边医疗配套完善,3公里范围内有4所医院包括民生医院、康复医院、泸州石油医院和正桥医院;5公里范围内有医院10所,包括泸州市中医院(规划中3甲医院)等。
4、完备政府职能机构、金融配套
区域3公里范围内包括市交警支队、车管所、消防队、蓝天便民服务中心、蓝田派出所等政府职能机构,为未来生活、办公创造便捷服务;
3公里范围内金融配套包括泸州市商业银行、农村信用社、中国邮储银行、中国银行、中国工商银行,较为完备。
泸州市万诚实业有限公司是浙江省四川商会会长单位,起步浙江绍兴,历经20年发展,总资产达百亿,公司经营范围包括房地产开发、综合体运营、星级酒店运营、轻工业制造、国际贸易与物流五大支柱产业,多元化布局!
万诚实业核心布局为长三角、成渝2大经济区,西南区域深耕成都、重庆、泸州、宜宾、乐山等五大城市,开发项目达数百万方,更是商业地产运营专家。
商业代表项目:15万方成都万诚·天紫界,是175米成都一环全新商务地标;
40万方万诚·尚品广场,是双楠高端城市综合体;
12万方乐山万诚·嘉州新天地,是高铁枢纽上的城市商业航母;
25万方宜宾万诚·江北建材城,是宜宾首席建材商贸城;
22.9万方重庆万诚·星河奥韵,是江津首席大型生态宜居社区;
住宅代表项目:万诚·田园时代(郫县)、万诚·青城天堂(都江堰)。
作为一家成长于浙江的四川民营企业,万诚实业不忘家乡建设,为积极响应2014年政府规划的“北进南拓西延,跨江拥江发展”城市空间发展战略,2014年万诚实业投资30亿,打造50万方川南首席城市综合体——万诚国际中心,一站式满足泸州及周边县市居民不断提高的生活和精神的消费需求,在规划初期就致力于振兴泸州南大门,领创川南商业新格局,本项目更是泸州市政府重点招商引资项目,并且得到了市、区领导的高度认可与赞扬。