5月17日,经过改造升级后的广州国际金融中心(广州IFC)商业裙楼,将以“国金天地”的全新命名和“精英生活新地标”的全新定位亮相。国金天地项目位于珠江新城核心区域,楼高432M,是广州的城市地标。项目总建面45万方,由四季酒店,超甲级写字楼,雅诗阁公寓及商场四部分构成。
其中,商场部分建面4.5万方,地下二层、地上五层,目前整租给广州友谊百货。为了提升国金中心裙楼商场的商业价值及配套服务能力,越秀房托主动出击,与友谊百货协同调整零售品牌组合并达成一致的优化调整方案:缩减原承租方友谊百货的裙楼商场面积,收回四楼、五楼整层和负一楼部分共约1.38万平方米的面积重新装修、自主运营,调整商场业态结构,增加餐饮、生活便利类配套等体验业态,以满足CBD精英的多元化消费需求。
国金中心项目重新规划后的业态布局为:B1层以轻简餐主题“雅米美食街”(YummyStreet)为主打并辅以一定的生活便利类业态,如“星巴克”、“Costa”、“DemiDeli”、“SexySalad”等为白领精英提供轻简餐食、公共休憩、小型会晤的休闲空间,而“元气寿司”、“歌志轩”、“香滋道”等为白领提供舒适性价比的商务快食服务,作为周边人流的必经通道,雅米美食街工作日每天八点起将提供服务,让白领在体验美味一天的同时享受阳光、活力、森呼吸的生活氛围。国金中心项目4F则以特色餐饮为主打,云集各式菜系经典,包括东南亚菜、意大利餐以及地方特色菜。甄选商户均品质优越、装修考究,在业内具有卓越的品牌影响力,如“后街唐厨”、“川国演义”、“今之味”等,为商务宴请、朋友聚会及家庭聚餐提供优越选择。
越秀房产基金(00405HK)于2005年12月21日在香港联交所上市,是香港上市内房股中唯一的房产基金。
——优越的资本信誉:基金纳入恒生综合指数(HSCI)成份股,基金总资产规模253.6亿,亚洲排名第九,并且入选标普全球房托基金指数、彭博亚洲房托基金指数、UBS Asia REIT Top 20 Index成分股。
——多元化的物业组合:基金拥有白马大厦、财富广场、城建大厦、维多利广场、新都会大厦及广州国际金融中心(GZIFC)六项优质物业,总面积68.1万平方米。
——强劲的营业表现:2008-2013年基金经营收入复合增长率为20.2%,平均出租率大于98%。
——雄厚的品牌实力:基金借助于“越秀”的品牌优势,与越秀地产形成“地产+金融”的双轮驱动,可有效获取优质资产以及未来强大的优质商业物业储备。