广州万科的首个商业项目是江燕路·万科里，该项目的交通条件优越，紧邻江南大道和江燕路，与地铁2号线及11号线交汇点江泰路站零距离。项目定位为集精品零售、特色餐饮、儿童游乐、教育培训等多种业态的社区商业综合体，总建筑面积约7.8万平方米，其中商业经营面积约2.6万平方米，项目地下2层地上4层，集居民教育、购物、餐饮、休闲社交、配套服务为一体。与其他社区商业的区别在于，万科里的特色在于儿童教育，旗舰版的社区营地和VPARK科技童玩中心将与商场同步开业。

　社区营地与VPARK科技童玩中心都位于万科里的三楼，面积均为1200平方米。在万科里项目中，万科的教育品牌与悠游堂、Kidsland、Balabala等儿童品牌一道，形成了购物中心独特的亮点。有别于儿童零售、儿童玩乐品牌，社区营地专注于4-12岁孩子的成长，提供优质的专业素质教育服务。在社区营地里，万科负责提供场地、做产品研发和将合作教育机构纳入体系进行管理，在品牌孵化方面努力。

　　万科地产是万科企业股份有限公司的重要组成部分。

　　万科企业股份有限公司成立于1984年，经过三十余年的发展，已成为国内领先的城乡建设与生活服务商，公司业务聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。2016年公司首次跻身《财富》“世界500强”，位列榜单第356位；2017年再度上榜，位列榜单第307位。

　　2014年万科第四个十年发展规划，已经把“三好住宅供应商”的定位延展为“城市配套服务商”。2018年万科将这一定位进一步迭代升级为“城乡建设与生活服务商”，并具体细化为四个角色：美好生活场景师，实体经济生力军，创新探索试验田，和谐生态建设者。

　　2017年，深圳地铁集团成为本集团第一大股东，始终支持万科的混合所有制结构，支持万科城市配套服务商战略和事业合伙人机制，支持万科管理团队按照既定战略目标，实施运营和管理，支持深化“轨道+物业”发展模式。

　　万科始终坚持为普通人提供好产品、好服务，通过自身的努力，为满足人民对美好生活的各方面需求，做出力所能及的贡献。公司核心业务包括住宅开发、物业服务、租赁住宅；在住房领域，公司始终坚持住房的居住属性，坚持“为普通人盖好房子，盖有人用的房子”。2018年，公司将自身定位进一步迭代升级为“城乡建设与生活服务商”，所搭建的生态体系已初具规模，在巩固住宅开发和物业服务固有优势的基础上，业务已延伸至商业开发和运营、物流仓储服务、租赁住宅、产业城镇、冰雪度假、养老、教育等领域，为更好的服务人民美好生活需要、实现可持续发展奠定了良好基础。未来，公司将始终坚持“大道当然，合伙奋斗”，以“人民的美好生活需要”为中心，以现金流为基础，深入践行“城乡建设与生活服务商”战略，持续创造真实价值，力争成为无愧于伟大新时代的好企业。