朝阳区聚乐汇项目位于朝阳区，东、南、北临城市规划道路，西临相邻规划用地，总征地面积2.94公顷，代征道路面积0.68公顷，代征绿地面积0.09公顷，建设用地面积2.17公顷。

　　朝阳区聚乐汇项目位于在建的广渠路二期城市快速路西南侧，周边道路多为支路和规划路，道路能级较低，北距京通快速路约2.1公里，南距京沈高速约2.6公里。距地铁站（双桥站、管庄站）3公里左右，具备轨道交通优势；双桥农场西站：397路、342路、731路、2号公交专线等，可达性强。

　　北京住总房地产开发有限责任公司，前身为1988年成立的“北京住总综合开发部”，2002年改制为“北京住总房地产开发有限责任公司”，成为北京住总集团有限责任公司全资子公司，是住总所属最大的房地产开发企业。注册资本金89390.41万元。公司具有房地产开发国家一级资质，年综合经营额超过65亿，年开发面积超过120万平方米，是中国房地产业协会AAA级信用企业。