西部慧谷项目地处西咸新区沣东新城核心区域，沣东管委会西300米路南，项目东临中俄丝路产业园，北临百米景观大道红光大道、南邻科源南路，项目总占地约400亩，分三期开发，其中一期，占地87.27亩，总建筑面积约为20万平方米，绿化达到35.3%以上，容积率2.5，项目设计为16栋5层—6层的企业总部（WIV-PARK）、1栋19层的2.0升级版平层办公(WIV-WORK)、2栋12层的2.0升级版LOFT（WIV-BOX）， 1栋19层的精品酒店（WIV-HOTEL）以及配套部分商业（WIV-LIFE）的综合性的多功能绿色全功能产业园。
西部慧谷地处西咸新区沣东新城板块的核心位置，在西咸新区沣东新城科技统筹示范基地（红光路西段）科统办西侧。从市中心钟楼向西直行15公里，穿过绕城高速（西段）即到。西咸新区为国务院批复的及上海浦东新区、天津滨海新区、重庆两江新区后的第七个国家级新区，属于副省级城市，发展定位等由国务院统一进行规划审批。
西咸新区规划面积822平方公里，是国内首个以创新城市发展为主题的现代田园城市，预计2020年城市人口达236万人，总体规划为沣东、沣西、空港、秦汉、泾河新城五个区域。其中西部慧谷项目所处的沣东新城是五个新城中起步最早，发展基础较好，配套设施最完善的距离西安市最近的一个区域，占地160余平方公里，以坚持包容发展，打造新兴城市板块为宗旨，以高新技术和会展业为主，重点发展高新技术研发，科技成果转化，现代农业文化旅游等产业，将建设七个板块，2020年人口将达到70万人，未来将建成具有东方人文特色的生态化国际新城。
西部慧谷项目地处沣东新城核心区域科技统筹板块，规划面积10平方公里，是国内面积最大的科技统筹聚集区，目前本区域开发建设的项目有我们西部慧谷、沣东城市广场，协同创新港，预计年内开工的还有中俄丝路创新园，北斗产业园、中兴产业园等陕西省重点建设项目，到2020年入住企业将达到3000家，实现经济收入近千亿。
西部慧谷项目北临东西主干道红光大道，向东300即到沣东管委会，距钟楼仅15公里，距阿房宫收费站5分钟车程即可上高速公路，到高新、曲江、经济技术开发区、机场等城市各地均在半小时路程范围内，规划中的地铁5号线沣镐站仅300米，西城客运专线阿房宫站位于本项目西300米，到2017年11月30日开通后，乘高铁在当日内可到达北京、上海、成都等大多数省会城市，将来规划的地铁7号线与12号线的换乘点距本站仅百米距离。以及本项目建成后社区专车、绿色能源班车开通后将于城市各大型居住区，交通枢纽链接，极大地方便了园区内人员的出行。
西部慧谷项目共计停车位1455个主要以地下车位为主，其中地上停车位146个位于园区内道路两侧，地下停车位1309个。项目建筑内部采用了与国际精英建筑同步的“低能耗，高舒适度”地源热泵绿色能源系统，真正做到建筑物内“恒温•；恒氧•；恒湿”零噪音。能源消耗上比传统中央空调节能50%，新风量超过酒店标准两倍，且做到无尘、无毒、无污染等达到节能、绿色、环保要求。外立面采用ArtDeco建筑风格，美观实用，经久不衰。景观规划方面我们以体验式绿化园林为主，景观、建筑小品辅之，以“使用优先、生态优先”的实际原则进行规划建设。
西部慧谷项目按照国家绿色三星标准建造，南北朝向，高低错落有致，日照充足，独栋采用绿化屋面，高层部分采用绿化上人屋面；室内采用水平遮阳以及百叶遮阳，高保温建筑材料，外窗玻璃微中控 low-e玻璃；采用“三恒”系统利用地下浅层地热能源，绿色环保；并自建雨水回收系统，经过处理后雨水用于绿化以及道路的浇洒。 “恒温•；恒湿•；恒氧”节能建筑，是很多建筑节能技术的综合，在建筑系统的使用过程中高度体现节能性和舒适性。
西部慧谷致力于绿色科技建筑的打造，并把它作为品牌运作，为人们提供“高舒适、低能耗”的健康建筑，致力于营造健康的环境、健康的人和健康的生活方式。西部慧谷项目所采用的“三恒”系统、5O办公概念、国家绿色三星标准建筑、是目前沣东新城绿色建筑的独家代言人，也是西安绿色建筑的领头羊。
西部慧谷的建设整体采用大开挖建筑方式，地下均为地下停车场，地上植入绿化，目前已有8栋企业独栋楼封顶。除此之外我们还为产业园配备了WIV-大食代、WIV-PORTS(恒温游泳池、网球、乒乓球、羽毛球、篮球场馆以及YOGA中心，为入住企业的人们提供更专业的健身运动场所，和我们的专业教练感受生命的活力！我们将响应中央的“大众创新、万众创业”的精神，西部慧谷将联合办公示范区创客联盟开创西北首家联合办公模式，为各明星企业打造的是更开放自由式办公空间，提供免费的开放式交流沟通空间，依托交大，提供人才交流配送，让我们的入驻企业工作更舒适，更开放而服务。
陕西智源投资有限公司成立于2013年，注册资金三千万元人民币，是一家以科技项目投资、房地产业投资、开发与销售、物业管理等为盈利的公司。公司重点建设项目是;现代制造服务产业创新示范基地，现定名为西部慧谷，位于陕西省西咸新区沣东新城沣东管委会西300米路南，东临中俄丝路产业园，是我省统筹科技资源的重点项目之一。
一期建设用地58133.62㎡（约87.2亩）规划总建筑面积195110㎡，总投资约4亿元。预计建设周期36个月。所建建筑主要用途：陕西工研院研发楼、科技研发办公、研发中心、中试基地、公共服务平台、综合服务、教育培训及新兴产业孵化育成中心，其中一部分已确定入驻用户和公共服务项目等。
主要建筑形式为高层写字楼、多层研发、孵化器及企业总部。按照《现代制造服务产业创新示范基地建设方案》的规划，一期项目将以工研院研发基地、公共服务平台和产学研协同创新示范项目为主要产业，以统筹科技资源为主导思想，培育面向制造业的技术服务性企业和机构，引进学科性公司。
项目建筑内部还采用与国际精英建筑同步的低能耗，高舒适度的地源热泵绿色能源系统，真正地做到建筑物内恒温、恒湿、恒氧、零噪音。能源消耗上比传统中央空调节能70%，新风量超过酒店标准三倍，且做到无尘、无毒、无污染等达到节能、绿色、环保要求。外立面采用ArtDeco建筑风格，通体石材立面，美观实用，经久不衰。
景观规划设计中，我们始终坚持使用优先、生态优先的实际原则，使项目绿地率达到35.3%。 我们携手国内外知名设计和创意公司旨在打造科技的，绿色的，低碳的，环保的现代高科技产业示范区，为入园企业提供一个建筑与自然景观相互交融，远离城市噪声和空气污染的高舒适度研发办公环境，使示范基地成为创新型科研团队实现技术梦想的组织平台，实现科技创造财富、科技改变生活、科技惠及民生、科技引领未来。
