一、项目位置

　　恒大帝景项目位于天津市中心城区的东南角，地理位置位于天津市河东区海河东路与快速路交口，直线距离为天津市政府7km，河东区政府5km，天津站7.5km及天津滨海国际机场10.5km。从行政区划分来看，隶属于河东区。项目南瞰海河，和海河之间仅有海河东路相隔，东侧紧邻昆仑快速路辅路，西侧和北侧是成熟的居住社区（万隆滨河新苑）。

　　二、项目简介

　　恒大帝景商业位于项目东南侧，总体量9.2万平米，其中地上建面近5.4万平米，地下建面近3.8万平米；商业全部为自持型商业，地下停车场设置了1000个停车位。项目长度405米，在项目装修建筑风格上定义为帝景五大道主题，与天津市五大道欧式风格相融合，外观上即体现了城市文化底蕴，又从内涵上吸引消费者。帝景商业将打造为海河沿线多业态高端商业配套。项目定位以餐饮为主，集休闲娱乐、零售、儿童、体验等业态于一体，品牌定位全部为国际二线品牌、国内一线品牌以及大众知名品牌。

　　三、消费客群

　　恒大帝景项目自身建有帝景高端住宅，周边滨河新苑居住区，滨河老居住区、富民河畔家园、雅士兰庭、招商雍景湾、津澜闕等消费人群，5公里范围内常住人口60万。近几年新建住宅均属于中高端社区，消费客群集中为25-40岁家庭式消费，可支配消费区间集中在5000-10000元/年，且餐饮为主要消费业态。

　　项目周边的配套：

　　一、教育配套：恒大帝景周边的教育机构从幼儿园到中学，都能满足业主子女享受就近上学的便利。

　　1、幼儿园：河东二幼、项目自身配套幼儿园。

　　2、小学：松竹里小学（本项目归属地小学），天津小学，互助道小学，六纬路小学。

　　3、中学：五十四中学（本项目归属地中学），四十五中，北京师范大学天津附中。

　　4、大学：天津科技大学、天津财经大学

　　二、医疗配套：

　　1、天津市第三中心医院：位于河东区津塘公路，是天津市卫生局所属的三级甲等医院(距离项目3公里)，以治疗肝胆疾病为主的集医疗，教学，科研为一体的综合性医院，是国家重点投资建设的现代化医院。

　　2、环湖医院：位于津南南洋镇，是天津市仅有的几家治疗骨科疾病的专科医院之一。

　　3、第四医院：天津市第四医院是天津市卫生局直属以烧伤整形为特色的市级综合性医院，是天津市高等医学院临床教学实习基地。坐落在河西区的海地居民区，是我国最大的临床烧伤基地之一，华北地区烧伤诊治中心，天津市烧伤急救中心设在医院。该院烧伤整形科为天津市十四个重点学科之一。

　　4、医大二附属及肺科医院：天津医科大学第二附属医院是集医疗，教学，科研为一体的市级大型综合三级甲等医院。该医院临近友谊路，由于医院所处的特殊地理位置及其雄厚的技术力量和设备优势，使得该院承担着繁重的医疗任务。

　　5、冶金医院门诊部：就坐落在项目北侧的富民路，步行约3分钟即可到达。

　　三、生活配套：

　　1、银行：建设银行（滨河小区储蓄所）、中国银行（富民路支行）、中国农业银行（富民路支行）、中国邮政储蓄银行（郑庄子支行）、中国工商银行（富民路支行）、天津银行（富民路分理处）、兴业银行ATM、浦发银行ATM等；

　　2、休闲运动：项目紧邻海河，海河北岸就有步行广场，和项目仅一路之隔，是饭后散步，运动健身，修身养性的绝佳休闲场所。

　　综上所述，恒大帝景作为一个高品质生活居住区的配套商业综合体来说它的片区发展，交通出行，周边配套，医疗，购物，休闲娱乐等配套设施是非常全面的，而且本项目地处海河发展带上，未来的发展不可限量。

　　天津帝景房地产开发有限公司自成立以来，面临机遇与挑战，全体员工团结一致，奋发拼搏、高效运转，秉承精益求精、勇于开拓的精神，共同打造现代化企业，并通过人才引进、税收贡献、商业运营，不断履行社会责任，为区域经济的发展添砖加瓦，同时秉承“心存志远、踏实奋进”的企业理念，不断迎接新挑战、创造新业绩，力求为所在城市奉献精品项目，为广大客户提供优质服务，在地产开发及运营领域创造一片新天地。